Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Allegade 14, st. th

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 1899

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², 3 værelser, opført i 1899, renoveret i 1975. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1899
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
534 m²
Bebygget areal
184 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
118.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.060 kr/m².2.754.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAllegade gns: 33.618 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.741 kr/m²+13,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.131.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-3,10 pct. siden aug. 2021
321k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20212.395.000 kr.31. jul. 20222.075.000 kr.30. apr. 20262.200.000 kr.I dag · vores estimat2.131.818 kr.Markedet · 1992526.718 kr.Markedet · 1993393.254 kr.Markedet · 1994875.733 kr.Markedet · 1995442.141 kr.Markedet · 1996424.462 kr.Markedet · 1997492.522 kr.Markedet · 1998557.926 kr.Markedet · 1999844.608 kr.Markedet · 2000919.474 kr.Markedet · 2001994.589 kr.Markedet · 2002948.607 kr.Markedet · 20031.146.562 kr.Markedet · 20041.280.524 kr.Markedet · 20051.282.765 kr.Markedet · 20061.873.227 kr.Markedet · 20071.867.500 kr.Markedet · 20081.496.739 kr.Markedet · 2009971.266 kr.Markedet · 20101.388.009 kr.Markedet · 20111.970.835 kr.Markedet · 20121.485.534 kr.Markedet · 2013877.891 kr.Markedet · 20141.249.067 kr.Markedet · 20151.330.739 kr.Markedet · 20161.435.485 kr.Markedet · 20171.686.892 kr.Markedet · 20181.741.340 kr.Markedet · 20191.735.447 kr.Markedet · 20202.029.848 kr.Markedet · 20211.983.866 kr.Markedet · 20222.190.287 kr.Markedet · 20232.233.613 kr.Markedet · 20242.170.035 kr.Markedet · 20252.124.966 kr.Markedet · 20262.379.361 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.131.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte2.395.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 2004majEjerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Allegade 14, 1. th
3000 Helsingør		83 m²0 m03-07-20252.200.000 kr.26.506 kr./m²
Allegade 12A, 2.
3000 Helsingør		78 m²27 m14-10-20252.700.000 kr.34.615 kr./m²
Allegade 10D, st. tv
3000 Helsingør		96 m²49 m17-06-20243.700.000 kr.38.542 kr./m²
Allegade 14, 3. th
3000 Helsingør		69 m²0 m16-09-20241.000.000 kr.14.493 kr./m²
Allegade 7A, 1. tv
3000 Helsingør		68 m²156 m25-11-20252.312.000 kr.34.000 kr./m²
Allegade 7A, st.
3000 Helsingør		68 m²156 m11-01-20252.450.000 kr.36.029 kr./m²
Allegade 14, 1. tv
3000 Helsingør		101 m²0 m13-12-20253.020.000 kr.29.901 kr./m²
Allegade 7A, 1. th
3000 Helsingør		116 m²156 m25-03-20243.995.000 kr.34.440 kr./m²
Grønnehavevej 17, st. th
3000 Helsingør		87 m²108 m18-02-20253.205.000 kr.36.839 kr./m²
Sudergade 13A, st.
3000 Helsingør		84 m²444 m31-10-20262.960.000 kr.35.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden