Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4690 Haslev

Allegade 12

Villa · 153 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.115 m², 6 værelser, opført i 1947. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
1115 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.913.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.412.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.864 kr/m².3.273.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAllegade gns: 18.619 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.532 kr/m²+6,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.032.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,51 pct. siden jul. 2020
348k1,0M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20201.895.000 kr.30. jun. 20252.475.000 kr.I dag · vores estimat3.032.060 kr.Markedet · 1992725.220 kr.Markedet · 1993660.348 kr.Markedet · 1994682.992 kr.Markedet · 1995760.410 kr.Markedet · 1996901.476 kr.Markedet · 1997928.863 kr.Markedet · 19981.083.699 kr.Markedet · 19991.103.589 kr.Markedet · 2000979.200 kr.Markedet · 20011.246.644 kr.Markedet · 20021.321.155 kr.Markedet · 20031.344.105 kr.Markedet · 20041.426.572 kr.Markedet · 20051.496.799 kr.Markedet · 20061.932.849 kr.Markedet · 20072.050.353 kr.Markedet · 20081.980.891 kr.Markedet · 20091.897.200 kr.Markedet · 20101.360.935 kr.Markedet · 20111.390.617 kr.Markedet · 20121.171.827 kr.Markedet · 20131.118.124 kr.Markedet · 2014878.373 kr.Markedet · 20151.245.879 kr.Markedet · 20161.211.454 kr.Markedet · 20171.253.376 kr.Markedet · 20181.734.714 kr.Markedet · 20191.701.666 kr.Markedet · 20201.751.850 kr.Markedet · 20212.185.758 kr.Markedet · 20222.350.233 kr.Markedet · 20232.376.855 kr.Markedet · 20242.396.286 kr.Markedet · 20252.321.928 kr.Markedet · 20262.558.619 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
3.032.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte1.895.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1983nov.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Allegade 11
4690 Haslev		152 m²36 m22-09-20251.985.000 kr.13.059 kr./m²
Allegade 39
4690 Haslev		151 m²256 m30-11-20264.125.000 kr.27.318 kr./m²
Allegade 39
4690 Haslev		151 m²256 m24-09-20264.125.000 kr.27.318 kr./m²
Allegade 3A
4690 Haslev		178 m²92 m03-02-20253.195.000 kr.17.949 kr./m²
Allegade 9
4690 Haslev		187 m²43 m27-01-20262.995.000 kr.16.016 kr./m²
Allegade 3B
4690 Haslev		118 m²75 m16-02-20242.700.000 kr.22.881 kr./m²
Allegade 29
4690 Haslev		119 m²164 m31-07-20252.060.000 kr.17.311 kr./m²
Allegade 5
4690 Haslev		213 m²55 m23-09-20244.650.000 kr.21.831 kr./m²
Allegade 71
4690 Haslev		239 m²587 m01-09-20254.450.000 kr.18.619 kr./m²
Themstrupvej 30
4690 Haslev		150 m²101 m24-04-20252.450.000 kr.16.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden