Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5854 Gislev

Allegaarden 5

Rækkehus · 64 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 64 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
320 m²
Bebygget areal
320 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
370.000 kr.
Offentlig grundværdi
78.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal5854 rækkehus-gennemsnit: 109.577 kr/m² × 64 m² = 7.012.928 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.7.012.928 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk64 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering546.395 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,64 pct. siden jun. 1999
234k1,9M3,6M5,3M7,0M199719992000200520082009201320162019202120232024202630. jun. 1999849.000 kr.I dag · vores estimat546.395 kr.Markedet · 1997233.664 kr.Markedet · 1999252.992 kr.Markedet · 2000240.192 kr.Markedet · 2005463.744 kr.Markedet · 2008920.704 kr.Markedet · 2009954.368 kr.Markedet · 20133.290.112 kr.Markedet · 2016711.104 kr.Markedet · 2019424.512 kr.Markedet · 2021477.952 kr.Markedet · 2023498.688 kr.Markedet · 2024410.880 kr.Markedet · 20267.012.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5854 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg
849.000 kr.
I dag · vores estimat
546.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1999jun.Solgt, familiehandel849.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skelvænget 6
5854 Gislev		69 m²485 m22-02-2024443.000 kr.6.420 kr./m²
Dongsvej 8A
5854 Gislev		97 m²2,2 km06-02-202615.700.000 kr.161.856 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5854

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden