Alleen 6, Dalby

Rækkehus · 114 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 636 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1985. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 636 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 107.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.299 kr/m².2.297.150 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.796.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,39 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2017 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.796.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Ejerandel overdraget
2017okt.Solgt på tvangsauktion600.000 kr.
1993feb.Ejerskifte
1985Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Goldbækparken 42, Dalby 6000 Kolding	124 m²	547 m	24-01-2024	2.645.000 kr.	21.331 kr./m²
Goldbækparken 58B, Dalby 6000 Kolding	124 m²	661 m	27-04-2025	2.869.000 kr.	23.137 kr./m²
Goldbækparken 34, Dalby 6000 Kolding	99 m²	505 m	13-09-2025	2.290.000 kr.	23.131 kr./m²
Goldbækparken 18, Dalby 6000 Kolding	131 m²	583 m	16-01-2025	2.750.000 kr.	20.992 kr./m²
Goldbækparken 12, Dalby 6000 Kolding	131 m²	620 m	16-09-2024	2.745.000 kr.	20.954 kr./m²
Ådalsparken 13, Vonsild 6000 Kolding	109 m²	1,5 km	02-12-2024	2.072.500 kr.	19.014 kr./m²
Ådalsparken 19, Vonsild 6000 Kolding	109 m²	1,5 km	14-07-2025	2.175.000 kr.	19.954 kr./m²
Goldbækparken 56B, Dalby 6000 Kolding	132 m²	621 m	21-12-2025	2.695.000 kr.	20.417 kr./m²
Snerlehaven 12 6000 Kolding	114 m²	2,0 km	15-05-2024	1.310.000 kr.	11.491 kr./m²
Enebærparken 21, Vonsild 6000 Kolding	113 m²	2,1 km	16-09-2025	1.420.000 kr.	12.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu