Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Alleen 53A, st.

Ejerlejlighed · 113 m² · bygget 1840

Om boligen

Ejerlejlighed på 113 m², 4 værelser, opført i 1840, renoveret i 2011. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1840
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
535 m²
Bebygget areal
277 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
123.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 4736 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.813 kr/m².5.466.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (186 år)Huset er 186 år gammelt (opført 1840). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering6.180.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,29 pct. siden mar. 2015
1,3M4,7M8,0M11,4M14,7M20002002200520102014202020222024202619. mar. 20158.500.000 kr.I dag · vores estimat6.180.262 kr.Markedet · 20001.348.429 kr.Markedet · 20011.997.501 kr.Markedet · 20022.104.060 kr.Markedet · 20032.890.201 kr.Markedet · 20052.953.368 kr.Markedet · 20083.504.017 kr.Markedet · 20103.195.979 kr.Markedet · 201214.705.481 kr.Markedet · 20148.499.973 kr.Markedet · 20203.175.413 kr.Markedet · 20213.295.871 kr.Markedet · 20224.255.354 kr.Markedet · 20233.823.694 kr.Markedet · 20243.107.500 kr.Markedet · 20259.147.689 kr.Markedet · 20263.042.299 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2015 · Alm. Salg
8.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.180.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg8.500.000 kr.
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 2011Ombygning
  • 1840Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søfronten 9, 1. th
4736 Karrebæksminde		102 m²204 m12-11-20253.630.000 kr.35.588 kr./m²
Søfronten 3, 1. th
4736 Karrebæksminde		100 m²193 m25-06-20242.750.000 kr.27.500 kr./m²
Fiskerlodden 3, 1.
4736 Karrebæksminde		134 m²646 m07-07-20258.600.000 kr.64.179 kr./m²
Fiskerlodden 3, st.
4736 Karrebæksminde		88 m²646 m07-07-20258.600.000 kr.97.727 kr./m²
Karrebækvej 850A, st., Karrebæk
4736 Karrebæksminde		129 m²1,8 km26-10-20233.750.000 kr.29.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden