Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Alleen 36A

Ejerlejlighed · 40 m² · bygget 1882

Om boligen

Ejerlejlighed på 40 m², 1 værelser, opført i 1882, renoveret i 2018. Beliggende i Næstved Kommune (4736). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1882
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
40 m²
Samlet bygningsareal
271 m²
Bebygget areal
271 m²
Erhvervsareal
268 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
979.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal4736 ejerlejlighed-gennemsnit: 35.588 kr/m² × 40 m² = 1.423.520 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.1.423.520 kr.
  2. 2Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering6.394.906 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,02 pct. siden sep. 2021
477k2,0M3,4M4,9M6,4M2000200220052010201420212023202530. sep. 20214.600.000 kr.I dag · vores estimat6.394.906 kr.Markedet · 2000477.320 kr.Markedet · 2001707.080 kr.Markedet · 2002744.800 kr.Markedet · 20031.023.080 kr.Markedet · 20051.045.440 kr.Markedet · 20081.240.360 kr.Markedet · 20101.131.320 kr.Markedet · 20125.205.480 kr.Markedet · 20143.008.840 kr.Markedet · 20201.124.040 kr.Markedet · 20211.166.680 kr.Markedet · 20221.506.320 kr.Markedet · 20231.353.520 kr.Markedet · 20241.100.000 kr.Markedet · 20253.238.120 kr.Markedet · 20261.076.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.394.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 2018Ombygning
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1882Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden