Alle De Fidusia 2, 9492 Blokhus — Fritidshus / sommerhus · 72 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 970 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1987. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 970 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.404.000 kr.
Offentlig grundværdi: 758.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.105 kr/m².2.894.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAlle gns: 38.163 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 30.819 kr/m²+23,80 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.908.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
1995feb.Ejerskifte
1987Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Granerne 14 9492 Blokhus	73 m²	257 m	11-11-2025	2.550.000 kr.	34.932 kr./m²
Peder Madsensvej 22 9492 Blokhus	73 m²	406 m	04-09-2025	2.500.000 kr.	34.247 kr./m²
Vesterhavsbakken 7 9492 Blokhus	72 m²	613 m	21-05-2024	2.355.000 kr.	32.708 kr./m²
Klitgaardsvej 33 9492 Blokhus	69 m²	340 m	21-12-2025	2.200.000 kr.	31.884 kr./m²
Peter Andersensvej 3 9492 Blokhus	73 m²	625 m	24-09-2025	2.500.000 kr.	34.247 kr./m²
Svendsensvej 9 9492 Blokhus	76 m²	358 m	07-07-2024	2.650.000 kr.	34.868 kr./m²
Septimusvej 29 9492 Blokhus	68 m²	463 m	11-02-2025	2.555.000 kr.	37.574 kr./m²
Paa Bakken 11 9492 Blokhus	77 m²	373 m	24-06-2024	3.050.000 kr.	39.610 kr./m²
Klitgaardsvej 11 9492 Blokhus	68 m²	543 m	14-03-2025	5.500.000 kr.	80.882 kr./m²
Pirupshvarrevej 31 9492 Blokhus	77 m²	438 m	10-06-2025	3.087.500 kr.	40.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu