Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Alkevej 7

Villa · 110 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 986 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
986 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
586.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.580 kr/m².4.629.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.436.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+276,22 pct. siden apr. 2021
252k1,5M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202418. apr. 20211.445.000 kr.I dag · vores estimat5.436.316 kr.Markedet · 1992738.100 kr.Markedet · 1993593.120 kr.Markedet · 1994691.460 kr.Markedet · 1995762.960 kr.Markedet · 1996810.150 kr.Markedet · 1997470.140 kr.Markedet · 19981.022.120 kr.Markedet · 1999900.460 kr.Markedet · 20001.207.250 kr.Markedet · 20011.044.890 kr.Markedet · 20021.297.120 kr.Markedet · 2003950.510 kr.Markedet · 20041.246.630 kr.Markedet · 20051.629.650 kr.Markedet · 20062.646.600 kr.Markedet · 20071.906.190 kr.Markedet · 20081.859.880 kr.Markedet · 20091.595.110 kr.Markedet · 20101.945.240 kr.Markedet · 20111.901.240 kr.Markedet · 20122.038.850 kr.Markedet · 20131.784.750 kr.Markedet · 20142.727.120 kr.Markedet · 20152.040.390 kr.Markedet · 20162.224.970 kr.Markedet · 20172.094.730 kr.Markedet · 20182.606.120 kr.Markedet · 20192.487.870 kr.Markedet · 20203.108.710 kr.Markedet · 20213.091.880 kr.Markedet · 20223.212.880 kr.Markedet · 20232.955.590 kr.Markedet · 20243.148.090 kr.Markedet · 20253.995.310 kr.Markedet · 20264.055.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2021 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
I dag · vores estimat
5.436.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Ejerandel overdraget
  • 2022Ombygning
  • 2021apr.Solgt, familiehandel1.445.000 kr.
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alkevej 2
8250 Egå		98 m²94 m11-09-20254.095.000 kr.41.786 kr./m²
Alkevej 3
8250 Egå		92 m²52 m20-05-20253.500.000 kr.38.043 kr./m²
Skæring Hedevej 418
8250 Egå		108 m²111 m29-06-20265.180.000 kr.47.963 kr./m²
Skæring Hedevej 129
8250 Egå		108 m²169 m24-10-20243.925.000 kr.36.343 kr./m²
Fyrremejsevej 12
8250 Egå		104 m²86 m15-10-20244.125.000 kr.39.663 kr./m²
Klirevej 3
8250 Egå		109 m²454 m24-09-20265.875.000 kr.53.899 kr./m²
Klirevej 2
8250 Egå		113 m²426 m15-12-20247.300.000 kr.64.602 kr./m²
Andestien 4
8250 Egå		120 m²45 m25-03-20243.750.000 kr.31.250 kr./m²
Bynksmindevej 4
8250 Egå		102 m²297 m01-12-20233.275.000 kr.32.108 kr./m²
Sneppevej 17
8250 Egå		105 m²542 m04-06-20265.265.000 kr.50.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden