Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Alkevej 3

Villa · 92 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 943 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2025. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
943 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
574.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.295 kr/m².4.120.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAlkevej gns: 39.915 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 37.366 kr/m²+6,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.201.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,03 pct. siden aug. 2025
211k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20253.500.000 kr.I dag · vores estimat4.201.077 kr.Markedet · 1992617.320 kr.Markedet · 1993496.064 kr.Markedet · 1994578.312 kr.Markedet · 1995638.112 kr.Markedet · 1996677.580 kr.Markedet · 1997393.208 kr.Markedet · 1998854.864 kr.Markedet · 1999753.112 kr.Markedet · 20001.009.700 kr.Markedet · 2001867.836 kr.Markedet · 20021.162.328 kr.Markedet · 2003794.972 kr.Markedet · 20041.042.636 kr.Markedet · 20051.362.980 kr.Markedet · 20062.213.520 kr.Markedet · 20071.594.268 kr.Markedet · 20081.555.536 kr.Markedet · 20091.334.092 kr.Markedet · 20101.735.488 kr.Markedet · 20111.590.128 kr.Markedet · 20121.705.220 kr.Markedet · 20131.492.700 kr.Markedet · 20142.280.864 kr.Markedet · 20151.706.508 kr.Markedet · 20161.860.884 kr.Markedet · 20171.751.956 kr.Markedet · 20182.179.664 kr.Markedet · 20192.080.764 kr.Markedet · 20202.792.476 kr.Markedet · 20212.585.936 kr.Markedet · 20222.703.788 kr.Markedet · 20232.481.240 kr.Markedet · 20242.632.948 kr.Markedet · 20253.391.948 kr.Markedet · 20263.391.948 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.201.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • Ombygning
  • 1986majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alkevej 2
8250 Egå		98 m²44 m11-09-20254.095.000 kr.41.786 kr./m²
Skæring Hedevej 135
8250 Egå		88 m²107 m16-10-20252.900.000 kr.32.955 kr./m²
Strandtoften 10
8250 Egå		90 m²421 m05-01-20255.190.000 kr.57.667 kr./m²
Strandtoften 31
8250 Egå		92 m²598 m19-11-20256.200.000 kr.67.391 kr./m²
Granstien 10
8250 Egå		94 m²577 m04-07-20244.125.000 kr.43.883 kr./m²
Nobilisvej 1
8250 Egå		92 m²964 m26-07-20254.500.000 kr.48.913 kr./m²
Bynksmindevej 4
8250 Egå		102 m²267 m01-12-20233.275.000 kr.32.108 kr./m²
Fyrremejsevej 12
8250 Egå		104 m²137 m15-10-20244.125.000 kr.39.663 kr./m²
Bjergfyrvej 2
8250 Egå		101 m²411 m07-07-20253.595.000 kr.35.594 kr./m²
Granstien 50
8250 Egå		97 m²935 m13-11-20233.200.000 kr.32.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden