Alkajavej 9

Fritidshus · 111 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 2.542 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Lemvig Kommune (7673). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 2542 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.326 kr/m².1.750.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAlkajavej gns: 14.766 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7673-snit 17.969 kr/m²-17,80 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2542 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.144.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,61 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.144.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Ejerskifte2.225.000 kr.
2016Bygget
2007dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alkajavej 10, Vrist 7673 Harboøre	103 m²	65 m	25-11-2024	1.360.000 kr.	13.204 kr./m²
Alkajavej 16, Vrist 7673 Harboøre	100 m²	126 m	16-06-2024	1.500.000 kr.	15.000 kr./m²
Alkajavej 5, Vrist 7673 Harboøre	64 m²	73 m	30-07-2026	1.100.000 kr.	17.188 kr./m²
Alkajavej 3, Vrist 7673 Harboøre	64 m²	113 m	04-01-2026	930.000 kr.	14.531 kr./m²
Fourmivej 10, Vrist 7673 Harboøre	110 m²	359 m	17-08-2025	1.875.000 kr.	17.045 kr./m²
Hvilehjemsvej 21, Vrist 7673 Harboøre	110 m²	409 m	18-07-2024	2.800.000 kr.	25.455 kr./m²
Hermodsvej 2 7673 Harboøre	112 m²	625 m	14-08-2026	1.475.000 kr.	13.170 kr./m²
Slettevej 55 7673 Harboøre	105 m²	447 m	13-01-2026	1.200.000 kr.	11.429 kr./m²
Arcticvej 17, Vrist 7673 Harboøre	102 m²	271 m	29-11-2023	1.915.000 kr.	18.775 kr./m²
Horizonvej 10B, Vrist 7673 Harboøre	122 m²	130 m	27-08-2026	3.350.000 kr.	27.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu