Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Alhøjvænget 86

Villa · 196 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 870 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 2007. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.730.000 kr.
Offentlig grundværdi
929.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.185 kr/m².3.965.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAlhøjvænget gns: 17.733 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²+34,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering4.014.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,65 pct. siden dec. 2000
801k1,6M2,4M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20001.317.641 kr.I dag · vores estimat4.014.203 kr.Markedet · 19921.015.672 kr.Markedet · 1993960.596 kr.Markedet · 19941.058.792 kr.Markedet · 19951.153.460 kr.Markedet · 1996889.448 kr.Markedet · 19971.136.212 kr.Markedet · 19981.138.956 kr.Markedet · 19991.205.988 kr.Markedet · 20001.285.368 kr.Markedet · 20011.533.308 kr.Markedet · 20021.318.100 kr.Markedet · 20031.564.080 kr.Markedet · 20042.020.172 kr.Markedet · 20051.909.824 kr.Markedet · 20062.029.972 kr.Markedet · 20072.430.400 kr.Markedet · 20082.721.068 kr.Markedet · 20092.090.732 kr.Markedet · 20101.088.976 kr.Markedet · 20111.434.132 kr.Markedet · 20121.812.412 kr.Markedet · 20131.754.788 kr.Markedet · 20141.187.956 kr.Markedet · 20151.185.212 kr.Markedet · 20161.923.152 kr.Markedet · 20171.589.756 kr.Markedet · 20182.027.620 kr.Markedet · 20191.710.100 kr.Markedet · 20201.884.344 kr.Markedet · 20212.511.544 kr.Markedet · 20222.327.892 kr.Markedet · 20232.245.964 kr.Markedet · 20242.371.796 kr.Markedet · 20252.397.864 kr.Markedet · 20262.005.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2000 · Alm. Salg
1.317.641 kr.
I dag · vores estimat
4.014.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 2000dec.Solgt, alm. frit salg1.317.641 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alhøjvænget 20
4220 Korsør		160 m²190 m04-11-20252.300.000 kr.14.375 kr./m²
Alhøjvænget 27
4220 Korsør		144 m²165 m20-10-20262.800.000 kr.19.444 kr./m²
Dyrehaven 13
4220 Korsør		195 m²372 m29-05-20262.200.000 kr.11.282 kr./m²
Grønningen 51
4220 Korsør		198 m²387 m17-02-202512.750.000 kr.64.394 kr./m²
Grønningen 52
4220 Korsør		193 m²439 m14-09-20242.400.000 kr.12.435 kr./m²
Bondesager 15
4220 Korsør		204 m²415 m25-11-20241.545.000 kr.7.574 kr./m²
Markmosen 8
4220 Korsør		183 m²257 m19-12-20232.610.000 kr.14.262 kr./m²
Hvedevej 7
4220 Korsør		194 m²734 m20-05-20262.525.000 kr.13.015 kr./m²
Helenevej 37
4220 Korsør		196 m²898 m14-10-20247.500.000 kr.38.265 kr./m²
Bondesager 5
4220 Korsør		180 m²319 m08-08-20253.025.000 kr.16.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden