Alhøjvænget 5

Villa · 185 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 828 m², 6 værelser, opført i 1983. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.044.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.235.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.210 kr/m².3.193.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAlhøjvænget gns: 17.733 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.066 kr/m²+35,70 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.637.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,86 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.637.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
2016nov.Ejerskifte
2006mar.Ejerskifte
1983Bygget
1982dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1983

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alhøjvænget 20 4220 Korsør	160 m²	151 m	04-11-2025	2.300.000 kr.	14.375 kr./m²
Alhøjvænget 27 4220 Korsør	144 m²	111 m	20-10-2026	2.800.000 kr.	19.444 kr./m²
Markmosen 8 4220 Korsør	183 m²	166 m	19-12-2023	2.610.000 kr.	14.262 kr./m²
Bondesager 5 4220 Korsør	180 m²	221 m	08-08-2025	3.025.000 kr.	16.806 kr./m²
Markmosen 2 4220 Korsør	175 m²	114 m	14-07-2026	3.850.000 kr.	22.000 kr./m²
Skrænten 2 4220 Korsør	177 m²	234 m	22-05-2026	8.200.000 kr.	46.328 kr./m²
Dyrehaven 13 4220 Korsør	195 m²	400 m	29-05-2026	2.200.000 kr.	11.282 kr./m²
Bygvej 1 4220 Korsør	180 m²	640 m	10-07-2026	1.895.000 kr.	10.528 kr./m²
Tjørnevænget 32 4220 Korsør	181 m²	707 m	19-11-2024	2.650.000 kr.	14.641 kr./m²
Grønningen 52 4220 Korsør	193 m²	545 m	14-09-2024	2.400.000 kr.	12.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu