Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4850 Stubbekøbing

Algestrup Skovvej 4, Algestrup

Landejendom · 198 m² · bygget 1850

Om boligen

Landejendom på 198 m², grund på 771.235 m², 8 værelser, opført i 1850, renoveret i 1969. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
771235 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
11.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.416.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.157 kr/m².2.933.687 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)771235 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering9.691.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-86,35 pct. siden apr. 2025
95k17,8M35,5M53,3M71,0M199220042006200820142016201920212024202624. apr. 202570.974.869 kr.I dag · vores estimat9.691.340 kr.Markedet · 1992707.058 kr.Markedet · 20002.594.790 kr.Markedet · 20041.357.686 kr.Markedet · 20055.544.000 kr.Markedet · 20067.401.042 kr.Markedet · 20071.626.174 kr.Markedet · 20082.004.552 kr.Markedet · 20103.070.584 kr.Markedet · 201438.769.588 kr.Markedet · 2015682.902 kr.Markedet · 20166.893.172 kr.Markedet · 20182.337.588 kr.Markedet · 2019331.848 kr.Markedet · 2020917.334 kr.Markedet · 202112.585.672 kr.Markedet · 20232.634.984 kr.Markedet · 20247.583.994 kr.Markedet · 20255.492.124 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (landejendom)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2025 · Alm. Salg
70.974.869 kr.
I dag · vores estimat
9.691.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, andet70.974.869 kr.
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2016majEjerskifte
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 1978feb.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Algestrupgade 1, Algestrup
4850 Stubbekøbing
182 m²558 m04-02-20249.682.600 kr.53.201 kr./m²
Sullerup Skovvej 6
4850 Stubbekøbing
201 m²1,6 km26-06-20242.169.636 kr.10.794 kr./m²
Sullerup Skovvej 8
4850 Stubbekøbing
190 m²1,7 km26-06-20242.169.636 kr.11.419 kr./m²
Nykøbingvej 78, Maglebrænde
4850 Stubbekøbing
212 m²2,2 km16-06-20252.600.000 kr.12.264 kr./m²
Tåstrupvej 9, Nr Tåstrup
4850 Stubbekøbing
200 m²3,8 km18-02-20251.695.000 kr.8.475 kr./m²
Lillebrændevej 1, Blæsbjerg
4850 Stubbekøbing
162 m²3,8 km02-04-20251.750.000 kr.10.802 kr./m²
Karlsfeltvej 36
4850 Stubbekøbing
263 m²4,0 km21-12-20233.500.000 kr.13.308 kr./m²
Karlsfeltvej 43
4850 Stubbekøbing
260 m²4,3 km08-12-20242.250.000 kr.8.654 kr./m²
Stangerupvej 26, Aastrup
4850 Stubbekøbing
250 m²5,4 km19-08-20251.720.000 kr.6.880 kr./m²
Tårup Skovvej 17, Tårup
4850 Stubbekøbing
312 m²3,8 km29-06-20251.800.000 kr.5.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden