Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Algade 79, 2.

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1925

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 2 værelser, opført i 1925, renoveret i 2019. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
260 m²
Bebygget areal
130 m²
Erhvervsareal
123 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
178.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.260 kr/m².2.196.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAlgade gns: 23.868 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 34.478 kr/m²-30,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.303.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,26 pct. siden maj 2017
360k1,5M2,6M3,7M4,8M19921998200220062010201420182022202617. maj 20173.400.000 kr.I dag · vores estimat2.303.323 kr.Markedet · 1992359.890 kr.Markedet · 1993459.170 kr.Markedet · 1996629.333 kr.Markedet · 19971.600.160 kr.Markedet · 19981.171.869 kr.Markedet · 19991.137.632 kr.Markedet · 20001.071.202 kr.Markedet · 20011.331.082 kr.Markedet · 2002600.863 kr.Markedet · 2003857.166 kr.Markedet · 20041.938.296 kr.Markedet · 20051.436.056 kr.Markedet · 20061.936.763 kr.Markedet · 20071.885.809 kr.Markedet · 20082.019.326 kr.Markedet · 20091.306.116 kr.Markedet · 20101.785.361 kr.Markedet · 2011885.344 kr.Markedet · 20122.120.139 kr.Markedet · 20131.168.803 kr.Markedet · 20144.769.090 kr.Markedet · 20151.357.800 kr.Markedet · 20162.035.313 kr.Markedet · 20171.448.174 kr.Markedet · 20181.974.139 kr.Markedet · 20191.618.848 kr.Markedet · 20201.870.698 kr.Markedet · 20211.600.014 kr.Markedet · 20221.856.025 kr.Markedet · 20233.912.873 kr.Markedet · 20242.881.602 kr.Markedet · 20252.158.902 kr.Markedet · 20262.221.755 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2017 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.303.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2017majSolgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1982okt.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 27, 2.
5500 Middelfart		76 m²277 m11-05-20252.300.000 kr.30.263 kr./m²
Bjergbanksvej 2, st. 1.
5500 Middelfart		71 m²443 m29-04-20261.000.000 kr.14.085 kr./m²
Bjergbanksvej 2, 1. 1
5500 Middelfart		71 m²443 m22-07-20251.145.000 kr.16.127 kr./m²
Østergade 27, 1.
5500 Middelfart		78 m²277 m11-05-20252.300.000 kr.29.487 kr./m²
Kongebrovej 2, 2.
5500 Middelfart		76 m²567 m10-12-20251.025.000 kr.13.487 kr./m²
Odensevej 18, 1.
5500 Middelfart		69 m²476 m18-02-20262.100.000 kr.30.435 kr./m²
Nygade 36, st.
5500 Middelfart		80 m²218 m08-01-20266.150.000 kr.76.875 kr./m²
Nygade 39, 1.
5500 Middelfart		66 m²242 m09-12-20252.850.000 kr.43.182 kr./m²
Blindebomsvej 13, st.
5500 Middelfart		64 m²321 m17-12-20251.900.000 kr.29.688 kr./m²
Smedegade 15A, 1. 3
5500 Middelfart		63 m²504 m25-06-20251.195.000 kr.18.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden