Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5592 Ejby

Algade 71, Ejby

Villa · 220 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 780 m², 9 værelser, opført i 1941, renoveret i 1997. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
207.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (5592, sidste 24 mdr.): 9.552 kr/m² × 220 m².2.101.440 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk220 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.201.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Ejerandel overdraget
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Algade 45, Ejby
5592 Ejby		168 m²309 m02-12-20255.500.000 kr.32.738 kr./m²
Holmelundsvej 4, Ejby
5592 Ejby		200 m²380 m28-01-20251.250.000 kr.6.250 kr./m²
Nygade 27, Ejby
5592 Ejby		196 m²279 m03-03-20241.570.000 kr.8.010 kr./m²
Lærkevænget 3, Ejby
5592 Ejby		189 m²433 m20-02-20251.525.000 kr.8.069 kr./m²
Nørregade 95, Gl Ejby
5592 Ejby		202 m²1,8 km11-12-20252.650.000 kr.13.119 kr./m²
Elmegade 7, Ejby
5592 Ejby		162 m²547 m09-10-20231.675.000 kr.10.340 kr./m²
Nørregade 33, Ejby
5592 Ejby		173 m²970 m06-10-20241.095.000 kr.6.329 kr./m²
Søndervangen 1, Ejby
5592 Ejby		179 m²1,2 km05-05-20261.800.000 kr.10.056 kr./m²
Drejerbakken 5, Ejby
5592 Ejby		144 m²317 m26-02-20242.450.000 kr.17.014 kr./m²
Nygade 36, Ejby
5592 Ejby		143 m²329 m26-03-20241.895.000 kr.13.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden