Algade 62, Ejby, 5592 Ejby — Villa · 104 m² · bygget 1928 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 575 m², 6 værelser, opført i 1928. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1928
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 575 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 110.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (5592, sidste 24 mdr.): 9.552 kr/m² × 104 m².993.408 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.020.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majEjerandel overdraget
2006jul.Ejerskifte
2002majEjerskifte
1990mar.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Algade 45, Ejby 5592 Ejby	168 m²	120 m	02-12-2025	5.500.000 kr.	32.738 kr./m²
Nygade 22, Ejby 5592 Ejby	104 m²	244 m	14-09-2024	1.295.000 kr.	12.452 kr./m²
Nygade 21, Ejby 5592 Ejby	103 m²	194 m	17-07-2024	1.185.000 kr.	11.505 kr./m²
Jernbanevej 9, Ejby 5592 Ejby	102 m²	428 m	09-09-2024	800.000 kr.	7.843 kr./m²
Solvænget 22, Ejby 5592 Ejby	106 m²	777 m	18-03-2026	995.000 kr.	9.387 kr./m²
Mosevej 5, Ejby 5592 Ejby	97 m²	456 m	20-11-2023	590.000 kr.	6.082 kr./m²
Ørslevvej 16, Ellesø 5592 Ejby	110 m²	537 m	21-03-2026	1.145.000 kr.	10.409 kr./m²
Kingstrupvej 57, Ejby 5592 Ejby	110 m²	647 m	11-01-2026	750.000 kr.	6.818 kr./m²
Nygade 32, Ejby 5592 Ejby	117 m²	211 m	25-02-2024	1.150.000 kr.	9.829 kr./m²
Nygade 34, Ejby 5592 Ejby	120 m²	206 m	18-12-2025	1.575.000 kr.	13.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu