Algade 57C, 2. tv

Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 1999. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 461 m²
Bebygget areal: 254 m²
Erhvervsareal: 461 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 779.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.093 kr/m².2.268.650 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAlgade gns: 37.500 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.360 kr/m²+180,70 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.858.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-41,92 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2021 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.858.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
1999Ombygning
1984sep.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Algade 89C, 1. mf 4760 Vordingborg	72 m²	312 m	07-10-2024	12.500.000 kr.	173.611 kr./m²
Marienbergvej 1C 4760 Vordingborg	53 m²	411 m	27-11-2023	4.705.000 kr.	88.774 kr./m²
Solbakkevej 23E, st. tv 4760 Vordingborg	54 m²	812 m	27-10-2025	580.000 kr.	10.741 kr./m²
Næstvedvej 15A 4760 Vordingborg	63 m²	636 m	22-05-2026	895.000 kr.	14.206 kr./m²
Skoleparken 9, 2. 1 4760 Vordingborg	63 m²	686 m	16-02-2025	590.000 kr.	9.365 kr./m²
Skoleparken 9, st. 1 4760 Vordingborg	63 m²	686 m	28-01-2025	781.500 kr.	12.405 kr./m²
Skoleparken 8, 1. 1 4760 Vordingborg	63 m²	698 m	27-02-2025	595.000 kr.	9.444 kr./m²
Skoleparken 11, st. 1. 4760 Vordingborg	63 m²	715 m	20-04-2026	620.000 kr.	9.841 kr./m²
Skoleparken 11, 2. 4 4760 Vordingborg	63 m²	715 m	11-09-2025	750.000 kr.	11.905 kr./m²
Skoleparken 5, 2. 4. 4760 Vordingborg	63 m²	735 m	04-09-2026	670.000 kr.	10.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu