Algade 4F, 9300 Sæby — Rækkehus · 101 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 182 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.286 kr/m².1.385.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAlgade gns: 17.078 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 16.162 kr/m²+5,70 pct.
3Vores vurdering1.372.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,05 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2016 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.372.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20172.050.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Algade 61 9300 Sæby	89 m²	366 m	25-05-2024	2.200.000 kr.	24.719 kr./m²
Algade 4C 9300 Sæby	124 m²	35 m	11-06-2026	1.700.000 kr.	13.710 kr./m²
Strandgade 28 9300 Sæby	102 m²	529 m	12-08-2024	1.770.000 kr.	17.353 kr./m²
Søndermarksvej 2A 9300 Sæby	99 m²	749 m	04-07-2025	1.063.000 kr.	10.737 kr./m²
Søndermarksvej 10A 9300 Sæby	99 m²	862 m	27-08-2026	1.270.000 kr.	12.828 kr./m²
Kastanievej 20 9300 Sæby	96 m²	1,4 km	22-07-2025	1.000.000 kr.	10.417 kr./m²
Vinkelvej 7, st. tv 9300 Sæby	83 m²	379 m	22-04-2026	1.950.000 kr.	23.494 kr./m²
Kastanievej 28 9300 Sæby	96 m²	1,4 km	05-06-2026	850.000 kr.	8.854 kr./m²
Søndermarksvej 46 9300 Sæby	90 m²	1,2 km	28-07-2024	1.000.000 kr.	11.111 kr./m²
Boelsmindevej 96 9300 Sæby	109 m²	1,8 km	10-06-2025	1.050.000 kr.	9.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu