Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9300 Sæby

Algade 4F

Rækkehus · 170 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 170 m², grund på 182 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.368.000 kr.
Offentlig grundværdi
673.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.328 kr/m².1.350.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAlgade gns: 17.078 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 16.162 kr/m²+5,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk170 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (+67%). Justering på basis-pris: -10.0%-10,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.421.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,14 pct. siden sep. 2016
470k6,5M12,5M18,5M24,5M1992199720022006201020142018202220264. sep. 20162.050.000 kr.I dag · vores estimat2.421.935 kr.Markedet · 1992712.640 kr.Markedet · 19931.161.440 kr.Markedet · 1995692.070 kr.Markedet · 1996814.300 kr.Markedet · 19971.000.450 kr.Markedet · 19991.004.530 kr.Markedet · 20001.161.270 kr.Markedet · 20011.244.910 kr.Markedet · 20021.393.490 kr.Markedet · 20031.111.800 kr.Markedet · 20041.000.620 kr.Markedet · 20051.632.000 kr.Markedet · 20061.526.600 kr.Markedet · 20071.311.380 kr.Markedet · 20082.550.000 kr.Markedet · 20092.965.140 kr.Markedet · 20101.949.390 kr.Markedet · 20111.931.370 kr.Markedet · 20122.472.140 kr.Markedet · 2013470.050 kr.Markedet · 20141.275.000 kr.Markedet · 20151.525.580 kr.Markedet · 20161.906.040 kr.Markedet · 20171.188.130 kr.Markedet · 20182.030.480 kr.Markedet · 20192.035.750 kr.Markedet · 20202.069.580 kr.Markedet · 20212.336.310 kr.Markedet · 20221.476.450 kr.Markedet · 20232.900.200 kr.Markedet · 2024538.730 kr.Markedet · 20251.352.350 kr.Markedet · 20263.162.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2016 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.421.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Bygget
  • 2016sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20172.050.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Algade 4C
9300 Sæby		124 m²35 m11-06-20261.700.000 kr.13.710 kr./m²
Algade 61
9300 Sæby		89 m²366 m25-05-20242.200.000 kr.24.719 kr./m²
Strandgade 28
9300 Sæby		102 m²529 m12-08-20241.770.000 kr.17.353 kr./m²
Søndermarksvej 2A
9300 Sæby		99 m²749 m04-07-20251.063.000 kr.10.737 kr./m²
Søndermarksvej 10A
9300 Sæby		99 m²862 m27-08-20261.270.000 kr.12.828 kr./m²
Boelsmindevej 96
9300 Sæby		109 m²1,8 km10-06-20251.050.000 kr.9.633 kr./m²
Hans Dyres Vej 38B
9300 Sæby		115 m²2,1 km18-06-20251.600.000 kr.13.913 kr./m²
Kastanievej 20
9300 Sæby		96 m²1,4 km22-07-20251.000.000 kr.10.417 kr./m²
Søndermarksvej 46
9300 Sæby		90 m²1,2 km28-07-20241.000.000 kr.11.111 kr./m²
Kastanievej 28
9300 Sæby		96 m²1,4 km05-06-2026850.000 kr.8.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden