Algade 34B, 1. th

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1848

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 3 værelser, opført i 1848, renoveret i 1993. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1848
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 771 m²
Bebygget areal: 351 m²
Erhvervsareal: 333 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 272.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.510 kr/m².4.351.863 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAlgade gns: 28.514 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 14.386 kr/m²+98,20 pct.
3Alders-risiko (178 år)Huset er 178 år gammelt (opført 1848). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.200.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,00 pct. siden mar. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2001 · Alm. Salg: 536.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.200.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Ejerandel overdraget
2013apr.Ejerskifte
2001mar.Solgt, andet536.000 kr.
1996aug.Ejerskifte
1993Ombygning
1848Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Algade 89C, 1. mf 4760 Vordingborg	72 m²	423 m	07-10-2024	12.500.000 kr.	173.611 kr./m²
Algade 19A 4760 Vordingborg	86 m²	129 m	26-05-2025	1.050.000 kr.	12.209 kr./m²
Algade 39D 4760 Vordingborg	43 m²	19 m	14-04-2025	753.774 kr.	17.530 kr./m²
Algade 39B 4760 Vordingborg	40 m²	23 m	30-03-2025	882.358 kr.	22.059 kr./m²
Algade 83C, 1. 1 4760 Vordingborg	122 m²	358 m	08-07-2025	22.250.000 kr.	182.377 kr./m²
Goldschmidtsvej 2, 2. tv 4760 Vordingborg	71 m²	104 m	20-03-2025	845.000 kr.	11.901 kr./m²
Københavnsvej 33H 4760 Vordingborg	72 m²	653 m	04-03-2026	1.125.000 kr.	15.625 kr./m²
Københavnsvej 33I 4760 Vordingborg	72 m²	656 m	28-11-2023	1.050.000 kr.	14.583 kr./m²
Prins Jørgens Alle 4, 1. 6 4760 Vordingborg	87 m²	484 m	14-06-2026	1.587.500 kr.	18.247 kr./m²
Prins Jørgens Alle 4, 1. 7 4760 Vordingborg	87 m²	484 m	03-03-2026	1.475.000 kr.	16.954 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu