Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Algade 22, st.

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1897

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 2 værelser, opført i 1897, renoveret i 2017. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
107 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
237.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.618 kr/m².2.879.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAlgade gns: 23.868 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 34.478 kr/m²-30,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.505.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,81 pct. siden maj 2017
389k1,6M2,8M4,0M5,2M19921998200220062010201420182022202616. maj 20172.778.000 kr.I dag · vores estimat2.505.473 kr.Markedet · 1992389.470 kr.Markedet · 1993496.910 kr.Markedet · 1996681.059 kr.Markedet · 19971.731.680 kr.Markedet · 19981.268.187 kr.Markedet · 19991.231.136 kr.Markedet · 20001.159.246 kr.Markedet · 20011.440.486 kr.Markedet · 2002650.249 kr.Markedet · 2003927.618 kr.Markedet · 20042.097.608 kr.Markedet · 20051.554.088 kr.Markedet · 20062.095.949 kr.Markedet · 20072.040.807 kr.Markedet · 20082.185.298 kr.Markedet · 20091.413.468 kr.Markedet · 20101.932.103 kr.Markedet · 2011958.112 kr.Markedet · 20122.294.397 kr.Markedet · 20131.264.869 kr.Markedet · 20145.161.070 kr.Markedet · 20151.469.400 kr.Markedet · 20162.202.599 kr.Markedet · 20171.567.202 kr.Markedet · 20182.136.397 kr.Markedet · 20191.751.904 kr.Markedet · 20202.024.454 kr.Markedet · 20211.731.522 kr.Markedet · 20222.008.575 kr.Markedet · 20234.234.479 kr.Markedet · 20243.118.446 kr.Markedet · 20252.336.346 kr.Markedet · 20262.404.365 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2017 · Alm. Salg
2.778.000 kr.
I dag · vores estimat
2.505.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg2.778.000 kr.
  • Ombygning
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 36, st.
5500 Middelfart		80 m²298 m08-01-20266.150.000 kr.76.875 kr./m²
Kongebrovej 2, 2.
5500 Middelfart		76 m²242 m10-12-20251.025.000 kr.13.487 kr./m²
Østergade 27, 1.
5500 Middelfart		78 m²615 m11-05-20252.300.000 kr.29.487 kr./m²
Østergade 27, 2.
5500 Middelfart		76 m²615 m11-05-20252.300.000 kr.30.263 kr./m²
Brogade 2B, 2. 14
5500 Middelfart		88 m²182 m25-06-20251.775.000 kr.20.170 kr./m²
Fænøsund Park 11, 2. 12
5500 Middelfart		81 m²1,1 km27-01-20252.700.000 kr.33.333 kr./m²
Hans Bangsvej 7A, 1.
5500 Middelfart		85 m²717 m12-06-20245.200.000 kr.61.176 kr./m²
Hans Bangsvej 7A, st.
5500 Middelfart		85 m²717 m12-06-20245.200.000 kr.61.176 kr./m²
Bjergbanksvej 2, st. 1.
5500 Middelfart		71 m²634 m29-04-20261.000.000 kr.14.085 kr./m²
Bjergbanksvej 2, 1. 1
5500 Middelfart		71 m²634 m22-07-20251.145.000 kr.16.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden