Algade 22, Frifelt, 6780 Skærbæk — Villa · 107 m² · bygget 1940 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 868 m², 4 værelser, opført i 1940. Beliggende i Tønder Kommune (6780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 868 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 271.000 kr.
Offentlig grundværdi: 59.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i FrifeltMedian pris/m² for villa i Frifelt (6780, sidste 24 mdr.): 5.167 kr/m² × 107 m².552.869 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering380.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,13 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 1999 · Alm. Salg: 210.000 kr.
I dag · vores estimat: 380.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999majSolgt, alm. frit salg210.000 kr.
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Algade 52, Frifelt 6780 Skærbæk	97 m²	356 m	02-05-2024	498.000 kr.	5.134 kr./m²
Algade 63, Frifelt 6780 Skærbæk	76 m²	652 m	20-05-2026	380.000 kr.	5.000 kr./m²
Algade 63, Frifelt 6780 Skærbæk	76 m²	652 m	05-05-2024	260.000 kr.	3.421 kr./m²
Algade 57, Frifelt 6780 Skærbæk	59 m²	569 m	02-07-2025	235.000 kr.	3.983 kr./m²
Algade 62, Frifelt 6780 Skærbæk	170 m²	476 m	23-06-2024	850.000 kr.	5.000 kr./m²
Algade 44, Frifelt 6780 Skærbæk	180 m²	259 m	30-03-2026	930.000 kr.	5.167 kr./m²
Lundgårdstoften 3, Frifelt 6780 Skærbæk	145 m²	325 m	06-03-2025	1.025.000 kr.	7.069 kr./m²
Kogsvej 20, Rejsby 6780 Skærbæk	108 m²	6,4 km	09-09-2025	350.000 kr.	3.241 kr./m²
Tingvej 31, Brøns 6780 Skærbæk	112 m²	6,2 km	20-07-2025	525.000 kr.	4.688 kr./m²
Ullerupvej 32 6780 Skærbæk	108 m²	6,7 km	11-02-2024	600.000 kr.	5.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu