Algade 159

Villa · 75 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 1.048 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 1993. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1048 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 902.000 kr.
Offentlig grundværdi: 277.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.650 kr/m².1.052.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAlgade gns: 6.987 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 14.346 kr/m²-51,30 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering755.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-2,15 pct. siden feb. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2001 · Alm. Salg: 650.000 kr.
14. dec. 2019 · Alm. Salg: 800.000 kr.
17. mar. 2026 · Alm. Salg: 772.517 kr.
18. mar. 2026 · Alm. Salg: 772.517 kr.
I dag · vores estimat: 755.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte772.517 kr.
mar.Solgt, alm. frit salg772.517 kr.
2019dec.Ejerskifte800.000 kr.
2001feb.Ejerskifte650.000 kr.
1993Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Algade 143 9700 Brønderslev	95 m²	203 m	08-10-2023	550.000 kr.	5.789 kr./m²
Algade 155 9700 Brønderslev	102 m²	45 m	22-09-2024	640.000 kr.	6.275 kr./m²
Algade 157 9700 Brønderslev	105 m²	24 m	21-04-2024	750.000 kr.	7.143 kr./m²
Solvangsvej 51 9700 Brønderslev	79 m²	559 m	05-03-2026	590.000 kr.	7.468 kr./m²
Skt Hansgade 11 9700 Brønderslev	78 m²	766 m	27-08-2025	615.000 kr.	7.885 kr./m²
Jyllandsgade 31 9700 Brønderslev	79 m²	773 m	11-02-2026	1.395.000 kr.	17.658 kr./m²
Ingemannsgade 11 9700 Brønderslev	65 m²	342 m	07-08-2026	3.400.000 kr.	52.308 kr./m²
Markedsvej 81 9700 Brønderslev	78 m²	1,3 km	26-10-2023	800.000 kr.	10.256 kr./m²
Jyllandsgade 55 9700 Brønderslev	81 m²	1,0 km	21-08-2025	725.000 kr.	8.951 kr./m²
Smalbyvej 5 9700 Brønderslev	83 m²	803 m	27-07-2025	1.060.000 kr.	12.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu