Algade 14, 1.

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1870

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 3 værelser, opført i 1870, renoveret i 1991. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 80 m²
Erhvervsareal: 68 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 180.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.875 kr/m².2.320.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAlgade gns: 22.476 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 19.789 kr/m²+13,60 pct.
3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.180.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,85 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.180.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, andet2.100.000 kr.
2013jun.Ejerandel overdraget
2007dec.Ejerskifte
1991Ombygning
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Algade 36, 1. th. 4500 Nykøbing Sj	98 m²	167 m	11-05-2026	1.900.000 kr.	19.388 kr./m²
Havnevej 113, st., Nykøbing By 4500 Nykøbing Sj	96 m²	905 m	07-10-2025	2.395.000 kr.	24.948 kr./m²
Havnevej 99, st., Nykøbing By 4500 Nykøbing Sj	92 m²	926 m	10-06-2024	2.495.000 kr.	27.120 kr./m²
Havnevej 97, st., Nykøbing By 4500 Nykøbing Sj	92 m²	933 m	25-06-2024	2.700.000 kr.	29.348 kr./m²
Havnevej 89, st. th, Nykøbing By 4500 Nykøbing Sj	91 m²	974 m	14-10-2024	2.360.000 kr.	25.934 kr./m²
Havnevej 55, st. th, Nykøbing By 4500 Nykøbing Sj	90 m²	1,0 km	11-02-2025	2.110.000 kr.	23.444 kr./m²
Havnevej 55, st. tv, Nykøbing By 4500 Nykøbing Sj	90 m²	1,0 km	17-11-2023	2.850.000 kr.	31.667 kr./m²
Havnevej 65, st. tv, Nykøbing By 4500 Nykøbing Sj	90 m²	1,1 km	16-06-2025	2.600.000 kr.	28.889 kr./m²
Annebergparken 6A, st. tv 4500 Nykøbing Sj	99 m²	1,5 km	09-02-2025	2.195.000 kr.	22.172 kr./m²
Annebergparken 10B, 1. th 4500 Nykøbing Sj	101 m²	1,5 km	29-06-2025	1.600.000 kr.	15.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu