Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Algade 119, st.

Ejerlejlighed · 130 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 130 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 1985. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
278.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.691 kr/m².5.591.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAlgade gns: 37.500 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.360 kr/m²+180,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk130 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.418.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,47 pct. siden mar. 2020
422k8,9M17,4M25,8M34,3M19921997200120052009201320172021202531. mar. 20202.150.000 kr.I dag · vores estimat2.418.128 kr.Markedet · 1992608.790 kr.Markedet · 1993422.110 kr.Markedet · 1994899.600 kr.Markedet · 1995612.820 kr.Markedet · 19971.065.350 kr.Markedet · 19981.316.510 kr.Markedet · 1999863.330 kr.Markedet · 20001.198.860 kr.Markedet · 20011.899.170 kr.Markedet · 2002825.370 kr.Markedet · 20032.854.280 kr.Markedet · 20041.973.270 kr.Markedet · 20051.976.260 kr.Markedet · 20061.848.730 kr.Markedet · 20072.600.000 kr.Markedet · 20081.914.380 kr.Markedet · 20091.671.410 kr.Markedet · 20101.432.470 kr.Markedet · 20111.432.990 kr.Markedet · 20121.124.240 kr.Markedet · 201334.305.570 kr.Markedet · 2014745.550 kr.Markedet · 20152.579.850 kr.Markedet · 2016890.240 kr.Markedet · 20171.051.440 kr.Markedet · 20182.015.780 kr.Markedet · 20191.158.300 kr.Markedet · 20202.852.070 kr.Markedet · 20217.174.570 kr.Markedet · 20222.745.860 kr.Markedet · 20232.532.010 kr.Markedet · 20241.901.510 kr.Markedet · 20251.411.410 kr.Markedet · 20262.117.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.418.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Algade 83C, 1. 1
4760 Vordingborg		122 m²343 m08-07-202522.250.000 kr.182.377 kr./m²
Algade 89C, 1. mf
4760 Vordingborg		72 m²283 m07-10-202412.500.000 kr.173.611 kr./m²
Elmealle 17, st.
4760 Vordingborg		118 m²1,2 km01-04-20252.095.000 kr.17.754 kr./m²
Farøvej 4, 4. th
4760 Vordingborg		134 m²1,7 km02-09-20254.295.000 kr.32.052 kr./m²
Vinkelvej 38, st.
4760 Vordingborg		154 m²1,1 km25-05-20252.675.000 kr.17.370 kr./m²
Farøvej 4, 2. tv
4760 Vordingborg		115 m²1,7 km14-12-20242.875.000 kr.25.000 kr./m²
Farøvej 3, 3. tv
4760 Vordingborg		115 m²1,7 km02-12-20243.200.000 kr.27.826 kr./m²
Vinkelvej 38, 1.
4760 Vordingborg		103 m²1,1 km25-05-20252.675.000 kr.25.971 kr./m²
Prins Jørgens Alle 4, 1. 2
4760 Vordingborg		88 m²407 m28-11-20231.250.000 kr.14.205 kr./m²
Elmealle 17, 1.
4760 Vordingborg		101 m²1,2 km01-04-20252.095.000 kr.20.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden