Algade 119, 1.

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1985. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 278.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.692 kr/m².5.005.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAlgade gns: 37.500 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.360 kr/m²+180,70 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.042.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,49 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.042.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte
1985Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Algade 83C, 1. 1 4760 Vordingborg	122 m²	343 m	08-07-2025	22.250.000 kr.	182.377 kr./m²
Algade 89C, 1. mf 4760 Vordingborg	72 m²	283 m	07-10-2024	12.500.000 kr.	173.611 kr./m²
Prins Jørgens Alle 4, 1. 2 4760 Vordingborg	88 m²	407 m	28-11-2023	1.250.000 kr.	14.205 kr./m²
Prins Jørgens Alle 4, 1. 6. 4760 Vordingborg	87 m²	407 m	03-06-2026	1.587.500 kr.	18.247 kr./m²
Prins Jørgens Alle 4, 1. 7 4760 Vordingborg	87 m²	407 m	03-03-2026	1.475.000 kr.	16.954 kr./m²
Prins Jørgens Alle 4, 1. 9 4760 Vordingborg	87 m²	407 m	07-10-2023	1.425.000 kr.	16.379 kr./m²
Elmealle 17, 1. 4760 Vordingborg	101 m²	1,2 km	01-04-2025	2.095.000 kr.	20.743 kr./m²
Vinkelvej 38, 1. 4760 Vordingborg	103 m²	1,1 km	25-05-2025	2.675.000 kr.	25.971 kr./m²
Farøvej 3, 1. mf 4760 Vordingborg	99 m²	1,7 km	01-12-2025	2.070.000 kr.	20.909 kr./m²
Farøvej 3, 3. mf 4760 Vordingborg	99 m²	1,7 km	12-09-2024	2.725.000 kr.	27.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu