Alfred Munkholms Vej 27

Villa · 231 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 937 m², 7 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 270 m²
Bebygget areal: 270 m²
Grundareal: 937 m²
Indbygget garage: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.490 kr/m².5.824.884 kr.
2Vores vurdering6.593.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+287,86 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2014 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.593.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2014majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20161.700.000 kr.
2012sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
2006sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alfred Munkholms Vej 3 9000 Aalborg	217 m²	69 m	23-04-2026	5.925.000 kr.	27.304 kr./m²
Alfred Munkholms Vej 28 9000 Aalborg	194 m²	49 m	10-12-2023	5.650.000 kr.	29.124 kr./m²
Alfred Munkholms Vej 19 9000 Aalborg	293 m²	111 m	13-03-2025	10.995.000 kr.	37.526 kr./m²
Alfred Munkholms Vej 5 9000 Aalborg	167 m²	71 m	16-05-2025	5.275.000 kr.	31.587 kr./m²
Bygaden 24B 9000 Aalborg	218 m²	311 m	14-12-2024	3.500.000 kr.	16.055 kr./m²
Johannes Hofmeisters Vej 1 9000 Aalborg	220 m²	459 m	19-08-2025	5.800.000 kr.	26.364 kr./m²
Toften 6 9000 Aalborg	215 m²	411 m	03-08-2025	4.268.848 kr.	19.855 kr./m²
Las Poulsens Vej 29 9000 Aalborg	214 m²	532 m	21-10-2025	5.375.000 kr.	25.117 kr./m²
Bygaden 11 9000 Aalborg	208 m²	447 m	09-01-2026	5.160.000 kr.	24.808 kr./m²
Ravnhøj 2 9000 Aalborg	232 m²	1,2 km	19-10-2025	6.300.000 kr.	27.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu