Alfestien 16, Kårup

Fritidshus · 119 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 119 m², grund på 1.299 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 1299 m²
Indbygget garage: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.968.000 kr.
Offentlig grundværdi: 970.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i KårupMedian pris/m² for fritidshus i Kårup (4540, sidste 24 mdr.): 31.187 kr/m² × 119 m².3.711.253 kr.
2Boligareal større end typisk119 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Vores vurdering2.948.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,32 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.948.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte3.700.000 kr.
2021sep.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2002Bygget
1994jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alfestien 34, Kårup 4540 Fårevejle	106 m²	64 m	05-12-2023	2.050.000 kr.	19.340 kr./m²
Alfestien 22, Kårup 4540 Fårevejle	105 m²	37 m	18-06-2024	4.800.000 kr.	45.714 kr./m²
Alfestien 56, Kårup 4540 Fårevejle	98 m²	179 m	12-05-2025	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Alfestien 2, Kårup 4540 Fårevejle	94 m²	82 m	27-02-2024	3.075.000 kr.	32.713 kr./m²
Alfestien 3, Kårup 4540 Fårevejle	80 m²	105 m	10-04-2024	2.195.000 kr.	27.438 kr./m²
Alfestien 17, Kårup 4540 Fårevejle	77 m²	178 m	22-03-2025	2.450.000 kr.	31.818 kr./m²
Rørmosen 23, Kårup 4540 Fårevejle	108 m²	280 m	26-09-2026	2.975.000 kr.	27.546 kr./m²
Rørmosen 44, Kårup 4540 Fårevejle	108 m²	410 m	17-07-2026	3.300.000 kr.	30.556 kr./m²
Lærkegårdsvænget 27, Ordrup 4540 Fårevejle	118 m²	1,2 km	06-10-2025	4.250.000 kr.	36.017 kr./m²
Ribsvej 1C, Ordrup 4540 Fårevejle	117 m²	1,3 km	20-11-2024	3.900.000 kr.	33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu