Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4654 Faxe Ladeplads

Alfavej 8A

Villa · 102 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 604 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
604 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
172.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.747 kr/m².1.993.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.029.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,10 pct. siden maj 2020
100k582k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20201.200.000 kr.I dag · vores estimat2.029.234 kr.Markedet · 1992345.066 kr.Markedet · 1993320.892 kr.Markedet · 1994104.754 kr.Markedet · 1995659.532 kr.Markedet · 1996431.154 kr.Markedet · 199799.552 kr.Markedet · 1998393.108 kr.Markedet · 1999374.748 kr.Markedet · 2000757.452 kr.Markedet · 2001658.716 kr.Markedet · 2002972.672 kr.Markedet · 20031.171.062 kr.Markedet · 2004242.658 kr.Markedet · 20051.097.418 kr.Markedet · 2006598.740 kr.Markedet · 20071.618.740 kr.Markedet · 20081.232.466 kr.Markedet · 20091.064.370 kr.Markedet · 2010849.966 kr.Markedet · 2011914.838 kr.Markedet · 2012941.460 kr.Markedet · 20131.136.484 kr.Markedet · 20141.044.786 kr.Markedet · 2015589.764 kr.Markedet · 2016893.316 kr.Markedet · 2017939.012 kr.Markedet · 20181.322.634 kr.Markedet · 20191.143.726 kr.Markedet · 20201.348.032 kr.Markedet · 20211.755.114 kr.Markedet · 20221.494.504 kr.Markedet · 20231.086.912 kr.Markedet · 20241.810.908 kr.Markedet · 20251.553.970 kr.Markedet · 20261.342.116 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.029.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1984Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alfavej 11
4654 Faxe Ladeplads		126 m²38 m06-05-20242.750.000 kr.21.825 kr./m²
Gartnerhaven 21
4654 Faxe Ladeplads		100 m²292 m22-08-2026850.000 kr.8.500 kr./m²
Sommervej 29
4654 Faxe Ladeplads		101 m²406 m05-01-20254.500.000 kr.44.554 kr./m²
Knopmosevej 4
4654 Faxe Ladeplads		100 m²355 m13-05-20252.120.000 kr.21.200 kr./m²
Pilevænget 15
4654 Faxe Ladeplads		96 m²372 m12-01-20251.570.000 kr.16.354 kr./m²
Ægirsvej 2
4654 Faxe Ladeplads		96 m²605 m14-01-20241.300.000 kr.13.542 kr./m²
Carl Gustavs Vej 4
4654 Faxe Ladeplads		98 m²943 m22-08-2025995.000 kr.10.153 kr./m²
Hybenvej 4
4654 Faxe Ladeplads		112 m²505 m23-10-20252.625.000 kr.23.438 kr./m²
Gartnervænget 12
4654 Faxe Ladeplads		116 m²198 m16-05-20241.325.000 kr.11.422 kr./m²
Gartnervej 37
4654 Faxe Ladeplads		115 m²358 m23-05-20251.895.000 kr.16.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden