Alfarvejen 22, Osted

Villa · 134 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 725 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 725 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 419.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i OstedMedian pris/m² for villa i Osted (4320, sidste 24 mdr.): 20.508 kr/m² × 134 m².2.748.072 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.237.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,64 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.237.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alfarvejen 25 4320 Lejre	139 m²	42 m	06-03-2026	2.470.000 kr.	17.770 kr./m²
Alfarvejen 38, Osted 4320 Lejre	119 m²	218 m	23-05-2024	3.095.000 kr.	26.008 kr./m²
Alfarvejen 19, Osted 4320 Lejre	103 m²	89 m	08-10-2025	1.950.000 kr.	18.932 kr./m²
Lysholmparken 67, Osted 4320 Lejre	130 m²	468 m	15-02-2024	2.995.000 kr.	23.038 kr./m²
Hovedvejen 118B, Osted 4320 Lejre	141 m²	326 m	08-12-2025	2.400.000 kr.	17.021 kr./m²
Flintebjerg 18, Osted 4320 Lejre	138 m²	518 m	25-02-2025	3.500.000 kr.	25.362 kr./m²
Hovedvejen 123, Osted 4320 Lejre	141 m²	350 m	29-09-2025	2.640.000 kr.	18.723 kr./m²
Lysholmparken 10, Osted 4320 Lejre	143 m²	306 m	05-02-2025	2.995.000 kr.	20.944 kr./m²
Brotoften 19, Osted 4320 Lejre	121 m²	169 m	04-10-2023	2.285.000 kr.	18.884 kr./m²
Flintebjerg 30, Osted 4320 Lejre	141 m²	569 m	15-02-2024	3.590.000 kr.	25.461 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu