Alexiasvej 16, Trend, 9670 Løgstør — Fritidshus / sommerhus · 94 m² · bygget 2002 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 2.001 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 2001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.095.000 kr.
Offentlig grundværdi: 186.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 13.306 kr/m² × 94 m².1.250.764 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2001 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.000.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,10 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.033.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.000.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Ejerskifte1.033.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
2002Bygget
1988dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alexiasvej 2A, Trend 9670 Løgstør	55 m²	304 m	17-07-2025	995.000 kr.	18.091 kr./m²
Benediktesvej 11, Trend 9670 Løgstør	96 m²	168 m	31-08-2026	1.275.000 kr.	13.281 kr./m²
Amandasvej 18, Trend 9670 Løgstør	93 m²	438 m	09-05-2025	1.300.000 kr.	13.978 kr./m²
Abelonesvej 8, Trend 9670 Løgstør	91 m²	295 m	09-08-2024	745.000 kr.	8.187 kr./m²
Agathesvej 13, Trend 9670 Løgstør	96 m²	529 m	05-02-2026	1.400.000 kr.	14.583 kr./m²
Anne Mariesvej 4, Borregård 9670 Løgstør	100 m²	267 m	17-06-2026	910.000 kr.	9.100 kr./m²
Benediktesvej 3, Trend 9670 Løgstør	88 m²	288 m	19-05-2026	1.610.000 kr.	18.295 kr./m²
Alvildasvej 10, Trend 9670 Løgstør	91 m²	609 m	26-04-2025	1.305.000 kr.	14.341 kr./m²
Mariesvej 11, Trend 9670 Løgstør	92 m²	738 m	13-03-2025	1.065.000 kr.	11.576 kr./m²
Mariesvej 55, Trend 9670 Løgstør	88 m²	603 m	11-08-2024	1.145.000 kr.	13.011 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu