Alexiasvej 11, Trend, 9670 Løgstør — Fritidshus / sommerhus · 67 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 2.548 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 1982. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 2548 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 779.000 kr.
Offentlig grundværdi: 317.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 13.306 kr/m² × 67 m².891.502 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2548 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering734.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+267,11 pct. siden jun. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1992 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 734.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Ejerandel overdraget
1992jun.Solgt, familiehandel200.000 kr.
1982Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alexiasvej 2A, Trend 9670 Løgstør	55 m²	221 m	17-07-2025	995.000 kr.	18.091 kr./m²
Birgittesvej 16, Trend 9670 Løgstør	68 m²	339 m	18-08-2026	645.000 kr.	9.485 kr./m²
Agathesvej 36, Trend 9670 Løgstør	64 m²	483 m	09-07-2024	560.000 kr.	8.750 kr./m²
Elisesvej 27, Trend 9670 Løgstør	66 m²	739 m	25-11-2025	765.000 kr.	11.591 kr./m²
Elisesvej 69, Trend 9670 Løgstør	66 m²	765 m	23-03-2026	620.000 kr.	9.394 kr./m²
Benediktesvej 8, Trend 9670 Løgstør	62 m²	291 m	29-09-2026	825.000 kr.	13.306 kr./m²
Abelonesvej 29, Trend 9670 Løgstør	72 m²	490 m	27-11-2025	825.000 kr.	11.458 kr./m²
Benediktesvej 16, Trend 9670 Løgstør	60 m²	281 m	22-02-2026	500.000 kr.	8.333 kr./m²
Mariesvej 49, Trend 9670 Løgstør	64 m²	773 m	26-08-2024	950.000 kr.	14.844 kr./m²
Mollysvej 32, Trend 9670 Løgstør	65 m²	910 m	22-09-2024	765.000 kr.	11.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu