Alexander Svedstrups Vej 6

Villa · 148 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 843 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 843 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.022.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.744.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.416 kr/m².4.307.125 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAlexander gns: 25.624 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 36.077 kr/m²-29,00 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.329.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,07 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 2.655.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.329.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg2.655.000 kr.
1990dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alexander Svedstrups Vej 4 3140 Ålsgårde	123 m²	22 m	28-04-2026	3.756.250 kr.	30.539 kr./m²
Alexander Svedstrups Vej 7 3140 Ålsgårde	121 m²	70 m	07-04-2025	3.300.000 kr.	27.273 kr./m²
Alexander Svedstrups Vej 10 3140 Ålsgårde	203 m²	45 m	12-06-2026	4.600.000 kr.	22.660 kr./m²
Skindersøvej 1 3140 Ålsgårde	149 m²	157 m	09-01-2024	2.700.000 kr.	18.121 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 1 3140 Ålsgårde	150 m²	142 m	22-01-2026	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Moseskrænten 9, Apperup 3140 Ålsgårde	146 m²	518 m	06-10-2024	4.700.000 kr.	32.192 kr./m²
Heimdalsvænget 18, Boderne 3140 Ålsgårde	148 m²	658 m	16-01-2025	8.500.000 kr.	57.432 kr./m²
Snippen 4, Apperup 3140 Ålsgårde	149 m²	715 m	11-04-2025	3.775.000 kr.	25.336 kr./m²
Alrunevej 3, Apperup 3140 Ålsgårde	141 m²	406 m	18-11-2025	2.995.000 kr.	21.241 kr./m²
Strynøvej 8, Apperup 3140 Ålsgårde	145 m²	651 m	29-07-2026	4.645.000 kr.	32.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu