Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3140 Ålsgårde

Alexander Foss Vej 7B, Boderne

Rækkehus · 102 m² · bygget 1897

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 498 m², 4 værelser, opført i 1897, renoveret i 1985. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
498 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
672.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.125 kr/m².3.161.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.943.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+276,79 pct. siden jul. 2015
403k1,5M2,6M3,7M4,8M1992199620002004200820122016202020248. jul. 2015781.250 kr.I dag · vores estimat2.943.662 kr.Markedet · 1992442.680 kr.Markedet · 1993589.866 kr.Markedet · 1994523.464 kr.Markedet · 1995639.438 kr.Markedet · 19961.028.976 kr.Markedet · 1997635.256 kr.Markedet · 19981.086.300 kr.Markedet · 1999905.556 kr.Markedet · 20001.446.054 kr.Markedet · 20011.104.252 kr.Markedet · 20021.202.784 kr.Markedet · 20031.202.784 kr.Markedet · 20041.594.668 kr.Markedet · 20051.858.848 kr.Markedet · 20061.874.862 kr.Markedet · 20073.167.406 kr.Markedet · 20082.795.004 kr.Markedet · 20091.468.800 kr.Markedet · 20101.393.728 kr.Markedet · 20111.590.792 kr.Markedet · 20121.912.500 kr.Markedet · 20131.299.990 kr.Markedet · 20141.668.006 kr.Markedet · 20151.450.848 kr.Markedet · 20161.324.878 kr.Markedet · 20171.395.258 kr.Markedet · 20181.778.472 kr.Markedet · 20191.631.082 kr.Markedet · 20202.321.520 kr.Markedet · 20212.261.340 kr.Markedet · 20222.975.034 kr.Markedet · 20232.241.042 kr.Markedet · 20242.550.000 kr.Markedet · 20252.424.948 kr.Markedet · 20262.720.034 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2015 · Alm. Salg
781.250 kr.
I dag · vores estimat
2.943.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, familiehandel781.250 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Strandvej 194D
3140 Ålsgårde		98 m²480 m12-02-20244.100.000 kr.41.837 kr./m²
Nordre Strandvej 194L
3140 Ålsgårde		93 m²514 m17-05-20255.150.000 kr.55.376 kr./m²
Granhegnet 18E, Apperup
3140 Ålsgårde		107 m²934 m13-03-20242.650.000 kr.24.766 kr./m²
Granhegnet 18D, Apperup
3140 Ålsgårde		107 m²940 m08-10-20243.130.000 kr.29.252 kr./m²
Gangspillet 9
3140 Ålsgårde		102 m²1,5 km13-12-20232.670.000 kr.26.176 kr./m²
Bobakken 22
3140 Ålsgårde		120 m²118 m30-08-20264.400.000 kr.36.667 kr./m²
Bobakken 22
3140 Ålsgårde		120 m²118 m13-02-20252.350.000 kr.19.583 kr./m²
Krondrevet 50
3140 Ålsgårde		106 m²1,2 km23-07-20242.225.000 kr.20.991 kr./m²
Krondrevet 30
3140 Ålsgårde		106 m²1,2 km20-07-20242.445.000 kr.23.066 kr./m²
Krondrevet 46
3140 Ålsgårde		106 m²1,2 km20-10-20252.495.000 kr.23.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden