Alexander Foss Vej 5B, Boderne

Villa · 128 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 592 m², 6 værelser, opført i 1924. Beliggende i Helsingør Kommune (3140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1924
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 592 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.906.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.033.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.950 kr/m².3.869.125 kr.
2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.408.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+371,74 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2006 · Alm. Salg: 722.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.408.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006dec.Solgt, familiehandel722.500 kr.
2002jun.Ejerskifte
1996mar.Ejerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bobakken 37 3140 Ålsgårde	130 m²	175 m	10-05-2026	7.250.000 kr.	55.769 kr./m²
Hallandsvej 13A, Boderne 3140 Ålsgårde	131 m²	227 m	05-08-2025	2.900.000 kr.	22.137 kr./m²
Ærøvej 5, Apperup 3140 Ålsgårde	132 m²	388 m	10-04-2024	3.550.000 kr.	26.894 kr./m²
Alexander Svedstrups Vej 4 3140 Ålsgårde	123 m²	370 m	28-04-2026	3.756.250 kr.	30.539 kr./m²
Fanøvej 4 3140 Ålsgårde	125 m²	524 m	25-01-2026	3.885.000 kr.	31.080 kr./m²
Alexander Svedstrups Vej 7 3140 Ålsgårde	121 m²	336 m	07-04-2025	3.300.000 kr.	27.273 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 25 3140 Ålsgårde	122 m²	426 m	03-11-2024	2.800.000 kr.	22.951 kr./m²
Fanøvej 6 3140 Ålsgårde	133 m²	508 m	18-06-2025	3.525.000 kr.	26.504 kr./m²
Ellekilden 2, Boderne 3140 Ålsgårde	134 m²	498 m	23-04-2024	3.675.000 kr.	27.425 kr./m²
Bobakken 11 3140 Ålsgårde	140 m²	157 m	28-08-2024	4.050.000 kr.	28.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu