Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3140 Ålsgårde

Alexander Foss Vej 5A, Boderne

Villa · 58 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 58 m², grund på 383 m², 2 værelser, opført i 1924. Beliggende i Helsingør Kommune (3140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
383 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.795 kr/m².3.708.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk58 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (-41%). Justering på basis-pris: +6.1%+6,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.784.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Ejerandel overdraget
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bovænget 8
3140 Ålsgårde		82 m²252 m26-05-20263.200.000 kr.39.024 kr./m²
Apperupvej 32, Apperup
3140 Ålsgårde		87 m²536 m03-03-20252.675.000 kr.30.747 kr./m²
Fanøvej 12
3140 Ålsgårde		90 m²490 m04-04-20242.500.000 kr.27.778 kr./m²
Nordre Strandvej 181
3140 Ålsgårde		95 m²321 m03-09-20244.800.000 kr.50.526 kr./m²
Møllevej 26
3140 Ålsgårde		93 m²1,2 km03-06-20243.333.000 kr.35.839 kr./m²
Teglværksvej 5B
3140 Ålsgårde		100 m²388 m16-05-20254.495.000 kr.44.950 kr./m²
Lokesvej 19, Apperup
3140 Ålsgårde		108 m²313 m15-01-20254.552.000 kr.42.148 kr./m²
Ellekildehavevej 45, Boderne
3140 Ålsgårde		108 m²367 m30-08-20254.350.000 kr.40.278 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 8
3140 Ålsgårde		110 m²312 m17-04-20243.875.000 kr.35.227 kr./m²
Stentevej 3, Apperup
3140 Ålsgårde		105 m²1,1 km11-02-20243.300.000 kr.31.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden