Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Aldumvej 7, Spettrup

Villa · 107 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 1.009 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1978. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
1009 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.145.000 kr.
Offentlig grundværdi
599.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.566 kr/m².2.006.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.712.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+436,46 pct. siden aug. 1992
108k610k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202413. aug. 1992319.200 kr.I dag · vores estimat1.712.371 kr.Markedet · 1992607.653 kr.Markedet · 1993493.805 kr.Markedet · 1994130.433 kr.Markedet · 1995535.963 kr.Markedet · 1996140.063 kr.Markedet · 1997478.611 kr.Markedet · 1998170.665 kr.Markedet · 1999997.347 kr.Markedet · 2000388.303 kr.Markedet · 2001979.264 kr.Markedet · 2002632.691 kr.Markedet · 2003729.312 kr.Markedet · 2004752.424 kr.Markedet · 20051.011.685 kr.Markedet · 20061.026.130 kr.Markedet · 20071.058.230 kr.Markedet · 20081.404.803 kr.Markedet · 20091.042.073 kr.Markedet · 20101.041.645 kr.Markedet · 20111.145.328 kr.Markedet · 2012951.765 kr.Markedet · 20131.028.805 kr.Markedet · 2014538.959 kr.Markedet · 2015615.892 kr.Markedet · 2016887.672 kr.Markedet · 20171.234.245 kr.Markedet · 2018667.359 kr.Markedet · 20191.039.077 kr.Markedet · 20201.287.210 kr.Markedet · 20211.719.597 kr.Markedet · 20221.639.775 kr.Markedet · 20231.638.705 kr.Markedet · 20241.652.187 kr.Markedet · 20252.116.995 kr.Markedet · 20261.599.543 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 1992 · Alm. Salg
319.200 kr.
I dag · vores estimat
1.712.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992aug.Solgt, alm. frit salg319.200 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aldumvej 16
8722 Hedensted		190 m²512 m18-08-20264.790.000 kr.25.211 kr./m²
Kløvervej 5
8722 Hedensted		112 m²417 m24-02-20262.045.000 kr.18.259 kr./m²
Rosenvænget 12A
8722 Hedensted		103 m²961 m30-04-2024950.000 kr.9.223 kr./m²
Irisvej 20
8722 Hedensted		116 m²590 m27-02-20241.560.000 kr.13.448 kr./m²
Rosenvænget 12B
8722 Hedensted		103 m²977 m30-04-2024950.000 kr.9.223 kr./m²
Nygade 5
8722 Hedensted		105 m²1,2 km29-04-20241.360.000 kr.12.952 kr./m²
Ved Bækken 21
8722 Hedensted		110 m²1,1 km07-04-20262.630.000 kr.23.909 kr./m²
Irisvej 7
8722 Hedensted		116 m²687 m19-06-20241.587.000 kr.13.681 kr./m²
Anemonevej 11
8722 Hedensted		98 m²703 m10-04-20261.495.000 kr.15.255 kr./m²
Ved Bækken 8
8722 Hedensted		110 m²1,2 km08-10-20252.695.000 kr.24.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden