Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Aldersrovej 1A, Trørød

Villa · 163 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 935 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
935 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.888.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.879.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 163 m².8.849.922 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.705.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,46 pct. siden jan. 2020
1,0M3,6M6,1M8,7M11,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20205.600.000 kr.I dag · vores estimat8.705.743 kr.Markedet · 19921.144.912 kr.Markedet · 19931.015.001 kr.Markedet · 19941.358.279 kr.Markedet · 19952.095.691 kr.Markedet · 19962.211.095 kr.Markedet · 19971.738.721 kr.Markedet · 19981.697.319 kr.Markedet · 19991.697.808 kr.Markedet · 20002.045.487 kr.Markedet · 20012.044.672 kr.Markedet · 20022.595.938 kr.Markedet · 20033.036.853 kr.Markedet · 20043.050.219 kr.Markedet · 20054.046.475 kr.Markedet · 20065.299.945 kr.Markedet · 200710.944.309 kr.Markedet · 20084.890.000 kr.Markedet · 20093.943.622 kr.Markedet · 20104.787.473 kr.Markedet · 20113.158.451 kr.Markedet · 20123.424.956 kr.Markedet · 20133.980.297 kr.Markedet · 20145.321.135 kr.Markedet · 20154.787.473 kr.Markedet · 20164.975.249 kr.Markedet · 20175.786.500 kr.Markedet · 20185.043.709 kr.Markedet · 20196.560.913 kr.Markedet · 20206.448.117 kr.Markedet · 20217.566.949 kr.Markedet · 20228.100.448 kr.Markedet · 20237.097.672 kr.Markedet · 20247.633.779 kr.Markedet · 20258.588.307 kr.Markedet · 202610.385.871 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
5.600.000 kr.
I dag · vores estimat
8.705.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rundforbivej 53, Trørød
2950 Vedbæk		168 m²40 m27-05-20249.250.000 kr.55.060 kr./m²
Rundforbivej 67A, Trørød
2950 Vedbæk		159 m²177 m15-09-20258.875.000 kr.55.818 kr./m²
Rundforbivej 48B, Trørød
2950 Vedbæk		174 m²180 m04-09-20247.300.000 kr.41.954 kr./m²
Rundforbivej 31, Trørød
2950 Vedbæk		150 m²228 m28-01-20247.050.000 kr.47.000 kr./m²
Bueager 4, Trørød
2950 Vedbæk		165 m²771 m13-11-20257.100.000 kr.43.030 kr./m²
Birkekæret 10, Trørød
2950 Vedbæk		172 m²498 m05-05-202611.700.000 kr.68.023 kr./m²
Kohavevej 35, Trørød
2950 Vedbæk		171 m²571 m14-09-20247.495.000 kr.43.830 kr./m²
Ellesletten 8, Trørød
2950 Vedbæk		154 m²604 m21-11-20257.500.000 kr.48.701 kr./m²
Gæslingestien 5
2950 Vedbæk		163 m²1,1 km24-04-20268.895.000 kr.54.571 kr./m²
Frydenlundsvej 73A, Trørød
2950 Vedbæk		151 m²559 m11-12-20249.700.000 kr.64.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden