Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Aldershvilevej 126A

Villa · 207 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.791.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.929.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.660 kr/m².8.756.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAldershvilevej gns: 54.622 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.062 kr/m²+11,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk207 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  4. 4Vores vurdering10.277.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,51 pct. siden jan. 2020
1,2M3,7M6,2M8,6M11,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20203.550.000 kr.I dag · vores estimat10.277.697 kr.Markedet · 19921.619.361 kr.Markedet · 19931.835.055 kr.Markedet · 19941.352.331 kr.Markedet · 19951.227.717 kr.Markedet · 19962.110.365 kr.Markedet · 19972.073.933 kr.Markedet · 19982.156.112 kr.Markedet · 19992.707.560 kr.Markedet · 20002.763.036 kr.Markedet · 20012.928.429 kr.Markedet · 20023.290.679 kr.Markedet · 20033.396.456 kr.Markedet · 20042.993.013 kr.Markedet · 20054.111.641 kr.Markedet · 20065.493.366 kr.Markedet · 20075.450.931 kr.Markedet · 20085.312.448 kr.Markedet · 20093.995.928 kr.Markedet · 20104.359.627 kr.Markedet · 20114.130.685 kr.Markedet · 20124.214.313 kr.Markedet · 20134.124.061 kr.Markedet · 20144.377.222 kr.Markedet · 20155.336.460 kr.Markedet · 20165.952.906 kr.Markedet · 20176.477.651 kr.Markedet · 20186.177.915 kr.Markedet · 20196.196.752 kr.Markedet · 20207.729.587 kr.Markedet · 20218.511.426 kr.Markedet · 20228.557.794 kr.Markedet · 20237.957.701 kr.Markedet · 20248.337.546 kr.Markedet · 202511.131.218 kr.Markedet · 20269.568.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
10.277.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aldershvilevej 78
2880 Bagsværd		192 m²500 m27-01-202510.900.000 kr.56.771 kr./m²
Aldershvilevej 38
2880 Bagsværd		218 m²890 m23-02-20269.750.000 kr.44.725 kr./m²
Aldershvilevej 42A
2880 Bagsværd		176 m²871 m19-03-20259.500.000 kr.53.977 kr./m²
Aldershvilevej 92
2880 Bagsværd		154 m²352 m25-06-20258.725.000 kr.56.656 kr./m²
Aldershvilevej 23A
2880 Bagsværd		158 m²1,0 km07-05-20248.600.000 kr.54.430 kr./m²
Aldershvilevej 41B
2880 Bagsværd		153 m²861 m23-03-20248.600.000 kr.56.209 kr./m²
Aldershvilevej 72
2880 Bagsværd		145 m²571 m13-10-20265.200.000 kr.35.862 kr./m²
Aldershvilevej 73B
2880 Bagsværd		140 m²628 m18-02-20259.900.000 kr.70.714 kr./m²
Aldershvilevej 53
2880 Bagsværd		130 m²770 m24-05-20258.395.000 kr.64.577 kr./m²
Aldershvilevej 35A
2880 Bagsværd		110 m²914 m29-06-20267.995.000 kr.72.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden