Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Aldershvilevej 1

Villa · 160 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 986 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
986 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.136.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.755.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.538 kr/m².10.346.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.494.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1521,46 pct. siden feb. 1996
586k3,3M5,9M8,6M11,3M19921996200020042008201220162020202414. feb. 1996585.556 kr.I dag · vores estimat9.494.540 kr.Markedet · 19921.178.080 kr.Markedet · 19931.198.240 kr.Markedet · 19941.244.800 kr.Markedet · 19951.412.800 kr.Markedet · 19961.549.280 kr.Markedet · 19971.775.680 kr.Markedet · 19982.060.480 kr.Markedet · 19992.190.080 kr.Markedet · 20002.944.640 kr.Markedet · 20012.666.720 kr.Markedet · 20022.571.840 kr.Markedet · 20032.415.680 kr.Markedet · 20042.718.560 kr.Markedet · 20053.403.360 kr.Markedet · 20064.365.440 kr.Markedet · 20074.450.880 kr.Markedet · 20085.257.120 kr.Markedet · 20093.922.880 kr.Markedet · 20103.707.360 kr.Markedet · 20114.289.760 kr.Markedet · 20124.173.920 kr.Markedet · 20133.999.360 kr.Markedet · 20144.144.320 kr.Markedet · 20154.629.920 kr.Markedet · 20165.584.800 kr.Markedet · 20175.219.200 kr.Markedet · 20185.723.040 kr.Markedet · 20195.778.240 kr.Markedet · 20207.181.440 kr.Markedet · 20216.494.080 kr.Markedet · 20227.801.600 kr.Markedet · 20237.170.400 kr.Markedet · 20247.807.200 kr.Markedet · 20258.623.360 kr.Markedet · 202610.013.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 1996 · Alm. Salg
585.556 kr.
I dag · vores estimat
9.494.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996feb.Solgt, alm. frit salg585.556 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aldershvilevej 13
2800 Kongens Lyngby		82 m²174 m02-06-20267.800.000 kr.95.122 kr./m²
Nybrovej 198
2800 Kongens Lyngby		160 m²775 m19-12-20238.500.000 kr.53.125 kr./m²
Birkedal 5
2800 Kongens Lyngby		165 m²616 m25-08-20269.500.000 kr.57.576 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 15B
2800 Kongens Lyngby		168 m²498 m31-07-202615.200.000 kr.90.476 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 15B
2800 Kongens Lyngby		168 m²498 m23-03-202615.200.000 kr.90.476 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 15B
2800 Kongens Lyngby		168 m²498 m02-09-20247.250.000 kr.43.155 kr./m²
Triumfvej 112
2800 Kongens Lyngby		176 m²204 m27-06-20247.350.000 kr.41.761 kr./m²
Kongshvilebakken 14
2800 Kongens Lyngby		158 m²932 m19-02-202613.700.000 kr.86.709 kr./m²
Niels Lyhnes Alle 17
2800 Kongens Lyngby		156 m²849 m17-04-20247.065.000 kr.45.288 kr./m²
Holmelinsvej 6
2800 Kongens Lyngby		166 m²752 m23-09-202511.900.000 kr.71.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden