Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9990 Skagen

Albuen 4

Villa · 113 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 337 m², 3 værelser, opført i 1949, renoveret i 1977. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
337 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.960 kr/m².2.943.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.320.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,00 pct. siden apr. 2013
331k1,2M2,1M3,0M3,9M1992199620002004200820122016202020241. apr. 20132.535.000 kr.I dag · vores estimat3.320.820 kr.Markedet · 1992531.552 kr.Markedet · 1993499.799 kr.Markedet · 1994434.259 kr.Markedet · 1995493.697 kr.Markedet · 1996494.262 kr.Markedet · 1997603.420 kr.Markedet · 1998713.030 kr.Markedet · 1999670.429 kr.Markedet · 2000609.748 kr.Markedet · 2001640.145 kr.Markedet · 2002796.085 kr.Markedet · 2003886.033 kr.Markedet · 2004881.400 kr.Markedet · 20051.310.574 kr.Markedet · 20061.029.656 kr.Markedet · 20071.248.763 kr.Markedet · 20081.755.342 kr.Markedet · 20091.231.361 kr.Markedet · 2010884.903 kr.Markedet · 20111.653.642 kr.Markedet · 20121.048.188 kr.Markedet · 20131.120.282 kr.Markedet · 20141.479.396 kr.Markedet · 2015962.760 kr.Markedet · 20161.513.409 kr.Markedet · 20171.454.536 kr.Markedet · 20181.336.903 kr.Markedet · 20191.376.001 kr.Markedet · 20201.780.089 kr.Markedet · 20212.238.417 kr.Markedet · 20222.726.803 kr.Markedet · 20231.786.756 kr.Markedet · 20241.998.179 kr.Markedet · 20251.827.888 kr.Markedet · 20263.841.887 kr.Markedet · 20273.860.871 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2013 · Alm. Salg
2.535.000 kr.
I dag · vores estimat
3.320.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Ejerskifte
  • apr.Solgt, familiehandel2.535.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevænget 2
9990 Skagen		110 m²172 m26-05-20263.100.000 kr.28.182 kr./m²
Kirkevej 4
9990 Skagen		117 m²156 m24-06-20253.725.000 kr.31.838 kr./m²
Thorkildsvej 7
9990 Skagen		107 m²49 m17-04-20243.470.000 kr.32.430 kr./m²
Skovvej 2
9990 Skagen		118 m²183 m16-11-20232.600.000 kr.22.034 kr./m²
Skovvej 20
9990 Skagen		117 m²351 m28-05-20265.285.000 kr.45.171 kr./m²
Dr. Alexandrines Vej 54
9990 Skagen		114 m²589 m02-12-20252.070.000 kr.18.158 kr./m²
Iver Christensens Vej 5
9990 Skagen		114 m²642 m21-05-20242.551.000 kr.22.377 kr./m²
Mosegårdsvej 15
9990 Skagen		112 m²643 m08-07-20242.550.000 kr.22.768 kr./m²
Danevej 22
9990 Skagen		112 m²684 m22-08-20242.780.000 kr.24.821 kr./m²
Buttervænget 12
9990 Skagen		110 m²685 m16-02-20251.300.000 kr.11.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden