Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Albret Wolfsensgade 15, Svaneke

Villa · 140 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 627 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
627 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.249.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.087.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i SvanekeMedian pris/m² for villa i Svaneke (3740, sidste 24 mdr.): 20.799 kr/m² × 140 m².2.911.860 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.402.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,95 pct. siden dec. 2023
280k1,4M2,5M3,6M4,6M1996199920022005200820112014201720202023202630. dec. 20232.450.000 kr.I dag · vores estimat2.402.177 kr.Markedet · 1996533.680 kr.Markedet · 1997684.460 kr.Markedet · 1998550.760 kr.Markedet · 19991.029.140 kr.Markedet · 2000729.820 kr.Markedet · 2001486.780 kr.Markedet · 2002963.760 kr.Markedet · 20032.789.640 kr.Markedet · 20041.137.500 kr.Markedet · 20051.191.820 kr.Markedet · 20061.062.460 kr.Markedet · 2007997.360 kr.Markedet · 20081.636.320 kr.Markedet · 2009777.840 kr.Markedet · 2010477.260 kr.Markedet · 20111.503.740 kr.Markedet · 20122.023.700 kr.Markedet · 2013545.860 kr.Markedet · 2014623.560 kr.Markedet · 2015563.780 kr.Markedet · 2016988.540 kr.Markedet · 20171.427.860 kr.Markedet · 20181.037.120 kr.Markedet · 20192.023.840 kr.Markedet · 20201.938.020 kr.Markedet · 20212.905.700 kr.Markedet · 20222.423.120 kr.Markedet · 20232.275.000 kr.Markedet · 20242.320.360 kr.Markedet · 20252.757.440 kr.Markedet · 20262.431.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.402.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Albret Wolfsensgade 31, Svaneke
3740 Svaneke		140 m²139 m06-01-20262.350.000 kr.16.786 kr./m²
Byledsbakke 3, Svaneke
3740 Svaneke		144 m²134 m04-09-20252.995.000 kr.20.799 kr./m²
Gryneparken 3, Ibsker
3740 Svaneke		141 m²452 m19-09-20252.595.000 kr.18.404 kr./m²
Munken 2H, Svaneke
3740 Svaneke		136 m²413 m19-08-20241.700.000 kr.12.500 kr./m²
Svinget 4, Svaneke
3740 Svaneke		136 m²467 m24-04-20242.775.000 kr.20.404 kr./m²
Storegade 21, Svaneke
3740 Svaneke		148 m²281 m28-02-20242.175.000 kr.14.696 kr./m²
Kirkevangen 9, Svaneke
3740 Svaneke		144 m²682 m25-10-20232.695.000 kr.18.715 kr./m²
Østermarievej 5, Ibsker
3740 Svaneke		145 m²793 m26-07-20262.011.787 kr.13.874 kr./m²
Kirkevangen 4, Svaneke
3740 Svaneke		147 m²719 m09-10-20252.595.000 kr.17.653 kr./m²
Søndergade 21, Svaneke
3740 Svaneke		135 m²972 m06-06-20241.900.000 kr.14.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden