Albjergvej 54, 5883 Oure — Villa · 165 m² · bygget 2023 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.512 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Svendborg Kommune (5883). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 1512 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.780 kr/m².1.472.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAlbjergvej gns: 8.438 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5883-snit 13.118 kr/m²-35,70 pct.
3Vores vurdering1.793.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+285,70 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5883 (villa)

Markedsudvikling i 5883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2007 · Alm. Salg: 465.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.793.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2022okt.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
2007aug.Solgt, andetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023465.000 kr.
1997majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Albjergvej 20 5883 Oure	135 m²	752 m	31-07-2025	1.025.000 kr.	7.593 kr./m²
Albjergvej 29 5883 Oure	116 m²	581 m	14-01-2025	1.095.000 kr.	9.440 kr./m²
Albjergvej 37 5883 Oure	89 m²	473 m	13-02-2025	850.000 kr.	9.551 kr./m²
Rønnevænget 12 5883 Oure	166 m²	977 m	25-11-2025	1.950.000 kr.	11.747 kr./m²
Rønnevænget 3 5883 Oure	177 m²	950 m	13-10-2025	2.195.000 kr.	12.401 kr./m²
Kilenvej 20, Brudager 5883 Oure	166 m²	1,7 km	11-06-2024	1.905.000 kr.	11.476 kr./m²
Kilenvej 14, Brudager 5883 Oure	174 m²	1,5 km	17-10-2025	1.900.000 kr.	10.920 kr./m²
Solvænget 14 5883 Oure	138 m²	669 m	01-01-2026	1.285.000 kr.	9.312 kr./m²
Landevejen 129 5883 Oure	186 m²	1,1 km	01-12-2024	1.695.000 kr.	9.113 kr./m²
Stjernevænget 6 5883 Oure	132 m²	780 m	29-07-2025	825.000 kr.	6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu