Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Albert Naurs Vej 9A

Villa · 106 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 856 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
856 m²
Indbygget garage
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.117.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.784.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.229 kr/m².6.062.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.799.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,58 pct. siden dec. 2010
588k2,0M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20102.950.000 kr.I dag · vores estimat5.799.031 kr.Markedet · 1992677.976 kr.Markedet · 1993636.212 kr.Markedet · 1994817.260 kr.Markedet · 1995780.902 kr.Markedet · 1996828.390 kr.Markedet · 19971.058.940 kr.Markedet · 19981.133.352 kr.Markedet · 19991.035.090 kr.Markedet · 20001.104.944 kr.Markedet · 20011.119.148 kr.Markedet · 20021.080.882 kr.Markedet · 20031.414.676 kr.Markedet · 20041.301.786 kr.Markedet · 20051.693.244 kr.Markedet · 20061.878.320 kr.Markedet · 20073.161.132 kr.Markedet · 20082.284.300 kr.Markedet · 20091.975.734 kr.Markedet · 20102.418.284 kr.Markedet · 20112.251.334 kr.Markedet · 20122.208.298 kr.Markedet · 20132.716.674 kr.Markedet · 20142.359.348 kr.Markedet · 20152.518.772 kr.Markedet · 20162.525.344 kr.Markedet · 20172.664.522 kr.Markedet · 20182.979.766 kr.Markedet · 20193.199.716 kr.Markedet · 20203.305.610 kr.Markedet · 20214.123.718 kr.Markedet · 20224.008.284 kr.Markedet · 20233.930.798 kr.Markedet · 20244.930.166 kr.Markedet · 20254.274.980 kr.Markedet · 20265.093.618 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2010 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
5.799.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010dec.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Albert Naurs Vej 43
8270 Højbjerg		111 m²344 m03-03-20255.950.000 kr.53.604 kr./m²
Albert Naurs Vej 35A
8270 Højbjerg		112 m²272 m04-07-20245.800.000 kr.51.786 kr./m²
Albert Naurs Vej 13
8270 Højbjerg		136 m²51 m04-11-20245.250.000 kr.38.603 kr./m²
Solbrinken 4
8270 Højbjerg		108 m²280 m16-09-20266.925.000 kr.64.120 kr./m²
Rosenvangs Allé 239
8270 Højbjerg		112 m²159 m14-08-20255.500.000 kr.49.107 kr./m²
Højmarkvej 15
8270 Højbjerg		103 m²500 m10-11-20246.200.000 kr.60.194 kr./m²
Elverdalsvej 50
8270 Højbjerg		101 m²478 m10-10-20245.650.000 kr.55.941 kr./m²
L.A. Rings Vej 15
8270 Højbjerg		112 m²424 m03-09-20246.350.000 kr.56.696 kr./m²
J.F. Willumsens Vej 5
8270 Højbjerg		112 m²459 m30-04-20245.100.000 kr.45.536 kr./m²
Michael Anchers Vej 15A
8270 Højbjerg		103 m²767 m12-06-20267.900.000 kr.76.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden