Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Albert Naurs Vej 13A

Villa · 220 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 795 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
263 m²
Bebygget areal
263 m²
Grundareal
795 m²
Indbygget garage
43 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.099.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.128 kr/m².9.057.300 kr.
  2. 2Vores vurdering10.563.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,84 pct. siden maj 2020
1,2M4,2M7,2M10,2M13,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20204.350.000 kr.I dag · vores estimat10.563.529 kr.Markedet · 19921.407.120 kr.Markedet · 19931.320.440 kr.Markedet · 19941.696.200 kr.Markedet · 19951.620.740 kr.Markedet · 19961.719.300 kr.Markedet · 19972.197.800 kr.Markedet · 19982.352.240 kr.Markedet · 19992.148.300 kr.Markedet · 20002.293.280 kr.Markedet · 20012.322.760 kr.Markedet · 20022.243.340 kr.Markedet · 20032.936.120 kr.Markedet · 20042.701.820 kr.Markedet · 20053.514.280 kr.Markedet · 20063.898.400 kr.Markedet · 20076.560.840 kr.Markedet · 20084.741.000 kr.Markedet · 20094.100.580 kr.Markedet · 20105.019.080 kr.Markedet · 20114.672.580 kr.Markedet · 20124.583.260 kr.Markedet · 20135.638.380 kr.Markedet · 20144.896.760 kr.Markedet · 20155.227.640 kr.Markedet · 20165.241.280 kr.Markedet · 20175.530.140 kr.Markedet · 20186.184.420 kr.Markedet · 20196.640.920 kr.Markedet · 20206.860.700 kr.Markedet · 20218.558.660 kr.Markedet · 20228.319.080 kr.Markedet · 20238.158.260 kr.Markedet · 202410.232.420 kr.Markedet · 20258.872.600 kr.Markedet · 202610.571.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
I dag · vores estimat
10.563.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2020majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20214.350.000 kr.
  • 2010mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Albert Naurs Vej 13
8270 Højbjerg		136 m²27 m04-11-20245.250.000 kr.38.603 kr./m²
Albert Naurs Vej 35A
8270 Højbjerg		112 m²222 m04-07-20245.800.000 kr.51.786 kr./m²
Albert Naurs Vej 43
8270 Højbjerg		111 m²300 m03-03-20255.950.000 kr.53.604 kr./m²
L.A. Rings Vej 33
8270 Højbjerg		219 m²290 m18-12-202412.300.000 kr.56.164 kr./m²
Miltonsvej 29
8270 Højbjerg		218 m²275 m23-12-20259.998.000 kr.45.862 kr./m²
Solbrinken 14
8270 Højbjerg		213 m²411 m10-12-20246.075.000 kr.28.521 kr./m²
Kragelunds Allé 18
8270 Højbjerg		235 m²246 m18-12-202411.250.000 kr.47.872 kr./m²
J.F. Willumsens Vej 6
8270 Højbjerg		207 m²413 m22-09-202613.500.000 kr.65.217 kr./m²
Rosenvangs Allé 225
8270 Højbjerg		240 m²237 m06-07-20248.900.000 kr.37.083 kr./m²
Parkvej 1
8270 Højbjerg		248 m²110 m25-08-202611.550.000 kr.46.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden