Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Aladdinvej 29A

Villa · 167 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.134 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
1134 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.463.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.176.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.991 kr/m².4.082.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAladdinvej gns: 19.520 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.542 kr/m²-5,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.016.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,09 pct. siden jul. 2025
324k1,3M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20253.648.000 kr.I dag · vores estimat4.016.118 kr.Markedet · 1992854.539 kr.Markedet · 1993696.390 kr.Markedet · 1994897.124 kr.Markedet · 1995323.980 kr.Markedet · 19961.285.733 kr.Markedet · 19971.159.982 kr.Markedet · 19981.109.548 kr.Markedet · 19991.118.399 kr.Markedet · 20001.032.060 kr.Markedet · 20011.230.289 kr.Markedet · 20021.260.850 kr.Markedet · 20031.372.072 kr.Markedet · 20041.423.842 kr.Markedet · 20051.864.722 kr.Markedet · 20061.082.160 kr.Markedet · 20072.052.263 kr.Markedet · 20081.652.799 kr.Markedet · 20092.099.357 kr.Markedet · 20101.849.358 kr.Markedet · 20111.631.256 kr.Markedet · 20121.961.081 kr.Markedet · 20131.113.389 kr.Markedet · 20141.765.357 kr.Markedet · 20152.542.408 kr.Markedet · 20162.620.898 kr.Markedet · 20171.175.012 kr.Markedet · 20182.986.962 kr.Markedet · 20192.484.626 kr.Markedet · 20203.091.170 kr.Markedet · 20213.246.814 kr.Markedet · 20222.636.763 kr.Markedet · 20233.366.219 kr.Markedet · 20243.293.407 kr.Markedet · 20253.637.260 kr.Markedet · 20263.125.739 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
3.648.000 kr.
I dag · vores estimat
4.016.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg3.648.000 kr.
  • 1997Bygget
  • 1996aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aladdinvej 27
9260 Gistrup		193 m²87 m26-08-20254.150.000 kr.21.503 kr./m²
Aladdinvej 21D
9260 Gistrup		201 m²134 m07-08-20253.500.000 kr.17.413 kr./m²
Sønder Tranders Vej 153A
9260 Gistrup		172 m²233 m27-10-20253.275.000 kr.19.041 kr./m²
Kiplings Alle 33
9260 Gistrup		162 m²330 m23-05-20244.375.000 kr.27.006 kr./m²
Kiplings Alle 63
9260 Gistrup		173 m²384 m09-10-20234.425.000 kr.25.578 kr./m²
Kiplings Alle 62
9260 Gistrup		170 m²573 m12-03-20244.050.000 kr.23.824 kr./m²
Kiplings Alle 34
9260 Gistrup		173 m²507 m18-03-20255.075.000 kr.29.335 kr./m²
Broagervej 29
9260 Gistrup		165 m²780 m21-07-20253.495.000 kr.21.182 kr./m²
Kiplings Alle 1
9260 Gistrup		154 m²302 m12-02-20243.875.000 kr.25.162 kr./m²
Kiplings Alle 31
9260 Gistrup		154 m²345 m26-06-20264.600.000 kr.29.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden