Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Aladdinvej 27A

Villa · 166 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 820 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.123.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.208.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.275 kr/m².4.231.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAladdinvej gns: 21.503 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.299 kr/m²+5,90 pct.
  3. 3Vores vurdering3.992.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,38 pct. siden okt. 2010
319k1,2M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20102.505.000 kr.I dag · vores estimat3.992.438 kr.Markedet · 1992849.422 kr.Markedet · 1993654.206 kr.Markedet · 1994891.752 kr.Markedet · 1995322.040 kr.Markedet · 19961.278.034 kr.Markedet · 1997997.992 kr.Markedet · 19981.079.996 kr.Markedet · 19991.111.702 kr.Markedet · 20001.025.880 kr.Markedet · 20011.291.314 kr.Markedet · 20021.253.300 kr.Markedet · 20031.363.856 kr.Markedet · 20041.415.316 kr.Markedet · 20051.853.556 kr.Markedet · 20061.075.680 kr.Markedet · 20071.767.568 kr.Markedet · 20081.642.902 kr.Markedet · 20092.086.786 kr.Markedet · 20101.838.284 kr.Markedet · 20111.064.392 kr.Markedet · 20121.752.794 kr.Markedet · 20131.037.500 kr.Markedet · 20141.676.102 kr.Markedet · 20152.572.336 kr.Markedet · 20162.605.204 kr.Markedet · 20171.167.976 kr.Markedet · 20182.969.076 kr.Markedet · 20192.272.374 kr.Markedet · 20203.067.846 kr.Markedet · 20213.294.934 kr.Markedet · 20222.917.450 kr.Markedet · 20233.206.456 kr.Markedet · 20243.273.686 kr.Markedet · 20253.616.476 kr.Markedet · 20263.107.022 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg
2.505.000 kr.
I dag · vores estimat
3.992.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Solgt, alm. frit salg2.505.000 kr.
  • 2002majEjerskifte
  • 1987Bygget
  • 1986feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aladdinvej 29A
9260 Gistrup		167 m²103 m17-02-20253.648.000 kr.21.844 kr./m²
Aladdinvej 21B
9260 Gistrup		182 m²82 m19-08-20264.200.000 kr.23.077 kr./m²
Aladdinvej 27
9260 Gistrup		193 m²49 m26-08-20254.150.000 kr.21.503 kr./m²
Aladdinvej 21D
9260 Gistrup		201 m²36 m07-08-20253.500.000 kr.17.413 kr./m²
Sønder Tranders Vej 153A
9260 Gistrup		172 m²303 m27-10-20253.275.000 kr.19.041 kr./m²
Kiplings Alle 33
9260 Gistrup		162 m²430 m23-05-20244.375.000 kr.27.006 kr./m²
Sønder Tranders Bygade 57
9260 Gistrup		170 m²439 m06-05-20264.025.000 kr.23.676 kr./m²
Kiplings Alle 11
9260 Gistrup		172 m²362 m07-06-20267.600.000 kr.44.186 kr./m²
Broagervej 29
9260 Gistrup		165 m²690 m21-07-20253.495.000 kr.21.182 kr./m²
Kiplings Alle 62
9260 Gistrup		170 m²673 m12-03-20244.050.000 kr.23.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden