Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Aladdinvej 15

Villa · 180 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.036 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
243 m²
Bebygget areal
243 m²
Grundareal
1036 m²
Indbygget garage
63 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.683 kr/m².4.475.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAladdinvej gns: 21.503 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.299 kr/m²+5,90 pct.
  3. 3Vores vurdering4.336.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,07 pct. siden sep. 2010
346k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20101.630.000 kr.I dag · vores estimat4.336.931 kr.Markedet · 1992921.060 kr.Markedet · 1993709.380 kr.Markedet · 1994966.960 kr.Markedet · 1995349.200 kr.Markedet · 19961.385.820 kr.Markedet · 19971.082.160 kr.Markedet · 19981.171.080 kr.Markedet · 19991.205.460 kr.Markedet · 20001.112.400 kr.Markedet · 20011.400.220 kr.Markedet · 20021.359.000 kr.Markedet · 20031.478.880 kr.Markedet · 20041.534.680 kr.Markedet · 20052.009.880 kr.Markedet · 20061.166.400 kr.Markedet · 20071.916.640 kr.Markedet · 20081.781.460 kr.Markedet · 20092.262.780 kr.Markedet · 20101.993.320 kr.Markedet · 20111.154.160 kr.Markedet · 20121.900.620 kr.Markedet · 20131.125.000 kr.Markedet · 20141.817.460 kr.Markedet · 20152.789.280 kr.Markedet · 20162.824.920 kr.Markedet · 20171.266.480 kr.Markedet · 20183.219.480 kr.Markedet · 20192.464.020 kr.Markedet · 20203.326.580 kr.Markedet · 20213.572.820 kr.Markedet · 20223.163.500 kr.Markedet · 20233.476.880 kr.Markedet · 20243.549.780 kr.Markedet · 20253.921.480 kr.Markedet · 20263.369.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg
1.630.000 kr.
I dag · vores estimat
4.336.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2010sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20211.630.000 kr.
  • 1993aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aladdinvej 21B
9260 Gistrup		182 m²219 m19-08-20264.200.000 kr.23.077 kr./m²
Aladdinvej 27
9260 Gistrup		193 m²281 m26-08-20254.150.000 kr.21.503 kr./m²
Aladdinvej 29A
9260 Gistrup		167 m²367 m17-02-20253.648.000 kr.21.844 kr./m²
Aladdinvej 21D
9260 Gistrup		201 m²245 m07-08-20253.500.000 kr.17.413 kr./m²
Sønder Tranders Bygade 57
9260 Gistrup		170 m²206 m06-05-20264.025.000 kr.23.676 kr./m²
Kiplings Alle 55
9260 Gistrup		180 m²734 m27-06-20245.200.000 kr.28.889 kr./m²
Kiplings Alle 8
9260 Gistrup		182 m²666 m08-06-20265.795.000 kr.31.841 kr./m²
Sønder Tranders Vej 153A
9260 Gistrup		172 m²457 m27-10-20253.275.000 kr.19.041 kr./m²
Kiplings Alle 73
9260 Gistrup		183 m²731 m09-06-20255.175.000 kr.28.279 kr./m²
Kiplings Alle 10
9260 Gistrup		185 m²657 m23-02-20255.785.000 kr.31.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden