Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Akvavitvej 27, 9. 1

Ejerlejlighed · 117 m² · bygget 2020

Om boligen

Ejerlejlighed på 117 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
12
Byggeår
2020
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
9289 m²
Bebygget areal
1322 m²
Erhvervsareal
1226 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.341 kr/m².3.040.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAkvavitvej gns: 38.548 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.791 kr/m²+62,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk117 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  4. 4Vores vurdering4.426.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,35 pct. siden feb. 2021
405k1,6M2,7M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20214.100.000 kr.14. jun. 20255.050.000 kr.I dag · vores estimat4.426.483 kr.Markedet · 1992581.841 kr.Markedet · 1993510.003 kr.Markedet · 1994541.710 kr.Markedet · 1995618.228 kr.Markedet · 1996727.155 kr.Markedet · 1997618.228 kr.Markedet · 1998713.700 kr.Markedet · 19991.008.423 kr.Markedet · 20001.076.751 kr.Markedet · 20011.073.592 kr.Markedet · 20021.138.059 kr.Markedet · 20031.106.703 kr.Markedet · 20041.347.138 kr.Markedet · 20051.261.611 kr.Markedet · 20061.748.565 kr.Markedet · 20071.818.882 kr.Markedet · 20081.642.446 kr.Markedet · 20091.784.601 kr.Markedet · 20101.576.926 kr.Markedet · 20111.637.649 kr.Markedet · 20121.677.897 kr.Markedet · 20132.044.575 kr.Markedet · 20141.859.247 kr.Markedet · 20152.010.996 kr.Markedet · 20162.256.930 kr.Markedet · 20172.405.052 kr.Markedet · 20182.608.398 kr.Markedet · 20192.507.193 kr.Markedet · 20202.495.961 kr.Markedet · 20212.687.139 kr.Markedet · 20222.727.387 kr.Markedet · 20232.493.387 kr.Markedet · 20242.439.567 kr.Markedet · 20252.504.502 kr.Markedet · 20262.466.711 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2021 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
14. jun. 2025 · Alm. Salg
5.050.000 kr.
I dag · vores estimat
4.426.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg5.050.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte4.100.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Akvavitvej 27, 10. 1
9000 Aalborg		117 m²0 m22-03-20244.975.000 kr.42.521 kr./m²
Akvavitvej 27, 7. 2
9000 Aalborg		93 m²0 m19-02-20263.595.000 kr.38.656 kr./m²
Akvavitvej 27, 8. 2
9000 Aalborg		93 m²0 m08-12-20253.575.000 kr.38.441 kr./m²
Akvavitvej 27, 8. 6
9000 Aalborg		91 m²0 m06-07-20254.225.000 kr.46.429 kr./m²
Akvavitvej 27, 7. 4
9000 Aalborg		75 m²0 m31-07-20262.755.000 kr.36.733 kr./m²
Akvavitvej 27, 6. 4
9000 Aalborg		75 m²0 m11-02-20262.350.000 kr.31.333 kr./m²
Akvavitvej 27, 7. 4
9000 Aalborg		75 m²0 m04-03-20252.755.000 kr.36.733 kr./m²
Akvavitvej 27, 11. 5
9000 Aalborg		64 m²0 m11-02-20252.490.000 kr.38.906 kr./m²
Akvavitvej 27, 5. 3
9000 Aalborg		60 m²0 m21-09-20261.480.000 kr.24.667 kr./m²
Valdemarsgade 8, 4. tv
9000 Aalborg		116 m²569 m22-01-20262.202.500 kr.18.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden