Akelejevænget 25

Villa · 139 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 354 m², 5 værelser, opført i 1941, renoveret i 1986. Beliggende i Thisted Kommune (7730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1941
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 354 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 723.000 kr.
Offentlig grundværdi: 128.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.773 kr/m².816.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAkelejevænget gns: 5.220 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7730-snit 8.627 kr/m²-39,50 pct.
3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.414.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,55 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (villa)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2002 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.414.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jul.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1999sep.Ejerskifte
1986Ombygning
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Akelejevænget 20 7730 Hanstholm	222 m²	80 m	31-10-2025	725.000 kr.	3.266 kr./m²
Bellisvænget 25 7730 Hanstholm	141 m²	344 m	05-06-2024	865.000 kr.	6.135 kr./m²
Egevænget 38 7730 Hanstholm	140 m²	421 m	27-03-2026	745.000 kr.	5.321 kr./m²
Glaspustervej 8 7730 Hanstholm	141 m²	657 m	29-10-2024	1.025.000 kr.	7.270 kr./m²
Bygmarken 58 7730 Hanstholm	134 m²	519 m	24-03-2024	1.100.000 kr.	8.209 kr./m²
Egevænget 12 7730 Hanstholm	130 m²	377 m	05-02-2026	940.000 kr.	7.231 kr./m²
Gyvelvænget 197 7730 Hanstholm	142 m²	739 m	25-02-2025	425.000 kr.	2.993 kr./m²
Havremarken 19 7730 Hanstholm	136 m²	813 m	04-04-2024	1.195.000 kr.	8.787 kr./m²
Gyvelvænget 187 7730 Hanstholm	134 m²	703 m	02-12-2025	630.000 kr.	4.701 kr./m²
Fresiavænget 46 7730 Hanstholm	135 m²	814 m	16-01-2025	515.000 kr.	3.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu